УИД № 77RS0017-02-2025-005300-91

2-6958/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 10 июня 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6958/2025 по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, указывая на то, что истец на условиях договора социального найма занимает указанную квартиру, является членом семьи нанимателя. Нанимателем жилого помещения являлся муж истца фио, умерший 03.10.2024 года. По указанному адресу также зарегистрирован ответчик ФИО3, являющийся внуком истца, который проживал в данной квартире с 2011 года по 2013 год, после этого в квартире не проживал, его вещей там не имеется. 

В судебном заседании истец ФИО2 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, направила своего представителя, который поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил своего представиля который просил в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица и их представители в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что истец на условиях договора социального найма занимает квартиру по адресу: адрес, является членом семьи нанимателя.

 Нанимателем жилого помещения являлся муж истца фио, умерший 03.10.2024 года. 

По указанному адресу также зарегистрирован ответчик ФИО3, паспортные данные, являющийся внуком истца, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из искового заявления, объяснений истца следует, что с 2013 г., ответчик в квартире не проживает, личные вещи его в спорном жилом помещении отсутствуют. 

Равным образом, отсутствуют доказательства того, что ответчик не может проживать в спорной квартире вынужденно, что имели место препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц.

 Таким образом, ФИО3 добровольно прекратил пользование спорным жилым помещением, отсутствие ответчика в квартире носит длительный характер, что свидетельствует о его добровольном выезде из спорного жилого помещения и об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 2010 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 ... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ... с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 8 июля 2025 года.

Судья М.С. Тимирьянов