Дело № 2-66/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 14 января 2020 г.

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при помощнике судьи Глуховой О.Ю.,

с участием помощника прокурора г.Новороссийск – Шаповаловой Е.Г.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Юдина А.А., представившего удостоверение № и ордер № от 14.01.2020г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО2 с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с требованиями признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования домовладением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время по адресу: 

<

адрес> остается зарегистрированной ответчик ФИО2 В 2012г. ФИО2 уехала за пределы РФ, местонахождение на настоящее время ее неизвестно. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по вышеуказанным основаниям. При этом пояснил, что ответчик ФИО2 является его сестрой, которая в 2012г. уехала жить в Германию, адрес проживания ему не известен, они не общаются. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. 

Адвокат Юдин А.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, просил принять решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения истца, мнение помощника прокурора г.Новороссийск Шаповаловой Е.Г., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.Из объяснений истца, материалов дела следует, что ФИО1 является собственником домовладения расположенного по адресу: г

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись.

Согласно адресной справки в указанном домовладении с 27.07.2001 г. значится зарегистрированной ответчик ФИО2, которая не является членом семьи истца. 

Судом установлено, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес> в настоящее время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, связь с истцом не поддерживает, ее личных вещей в домовладении нет.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поэтому, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, у суда имеются законные основания для удовлетворения иска ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, 

<

адрес> года рождения, уроженку г.Новороссийск, Краснодарского края, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2020 г.