Дело № 2-1002/2021

44RS0028-01-2021-001399-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кострома

13 июля 2021 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при помощнике судьи Мартиросяне А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Костромского муниципального района (адрес) о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный 2» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДДММГГГГ, согласно которому площадь земельного участка составляет 498 кв. м.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), СНТ Заречный-2 (Караваевское), сооружение 42, площадью 503+/-кв. м, кадастровую стоимость 20245,75 руб., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения огородничества и садоводства;

Правообладателем земельного участка также является ФИО1 на основании инвентаризационной описи ДДММГГГГ №. При этом сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют, поскольку ФИО1 с заявлением о государственной регистрации до 2021 года не обращалась.

Садоводческим некоммерческим товариществом «Заречный-2» в ноябре 2020 года проведены работы по межеванию в отношении земельных участков в границах товарищества, изготовлены межевые планы в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, в том числе земельного участка ФИО1

В процессе проведения работ по межеванию земельного участка были уточнены местоположение границ и площадь земельного участка.

Границы земельного участка ФИО1 сформированы по фактическому использованию. Разница площадей в результате работ по межеванию составляет 5 кв.м или 1%, то есть не превышает 10% от площади, установленной свидетельством о праве собственности на землю ДДММГГГГ.

Согласно заключению кадастрового инженера, конфигурация земельного участка соответствует схеме размещения земельных участков в СНТ «Заречный-2». Земельный участок состоит и 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: контур 1 площадью 202,48 кв. м. и контур 2 площадью 300,66 кв. м.

Споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют. Земельный участок граничит с землями, находящимися в неразграниченной государственной собственности, распоряжение которыми осуществляет Костромской муниципальный район (адрес). Согласование местоположения границ с администрацией Костромского муниципального района не проводилось на основании ФЗ № 221-ФЗ.

ДДММГГГГ ФИО1 обратилась в управление Росреестра по Костромской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако уведомлением от ДДММГГГГ № КУВД-№ прилагаемые к заявлению документы были возвращены ей без рассмотрения в связи с тем, что в предъявленном свидетельстве на право собственности на землю от ДДММГГГГ содержатся не оговоренные исправления в площади земельного участка.

На основании изложенного, со ссылкой на положения ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст. 25, 29 ЗК РФ, ч. 3 ст. 42.8 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, ст.ст. 131, 132, 194-198 ГПК РФ истец просит признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 44:07:030123:114, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), СНТ «Заречный-2», сооружение 42, площадью 503+/-8 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения огородничества и садоводства. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации Костромского муниципального района Костромской области, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд своего представителя не направили, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, указав на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица администрация Караваевского сельского поселения ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Представитель третьего лица - СНТ «Заречный-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания либо о проведении в их отсутствие, равно как и возражений против удовлетворения заявленных требований не представили. 

Последствия признания иска судом разъяснены.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает возможным принять признание иска от ответчика администрации Костромского муниципального района Костромской области, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, и удовлетворить исковые требования истца ФИО1 в заявленном объеме. 

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), СНТ «Заречный-2», сооружение 42, площадью 503+/-8 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения огородничества и садоводства. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья С.Ю. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2021 года.