Дело № 2-2234(2024)

59RS0005-01-2024-002264-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М. Е. 

при ведении протокола помощником судьи Вегелиной Л.Р.,

участием прокурора Ярыш А.А.,

с участием ФИО1, ФИО2, представителя ФИО3 по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО5 к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО2 (далее – истцы) обратились в суд с иском к ФИО5 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ФИО3 в спорной квартире зарегистрирован его сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по данному адресу никогда не проживал. В настоящее время проживает с матерью ФИО6 по адресу 

<

адрес>. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сниматься отказывается. Учитывая, что наличие регистрации ФИО5 создает препятствие при оплате коммунальных услуг, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнили, просят признать ответчика бывшим членом семьи и утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета, поскольку ответчик достиг совершеннолетия, в спорной квартире не проживал, расходов по ее содержанию не нес, его регистрация носит формальный характер и не отражает фактического положения вещей. Обязательства по материальному содержанию ответчика у ФИО3 прекращены с момента достижения ответчиком совершеннолетия. С учетом, того, что ответчик ФИО5 перестал быть членом их семьи, полагают его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета. Более того, ФИО3, являясь собственником квартиры про 

<

адрес> выражает свое согласие на регистрацию ответчика по его месту жительства - 

<

адрес>. С учетом этого, просят признать ответчика бывшим членом семьи и утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 обратился с встречными требованиями к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

В обоснование иска указал, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> С рождения (ДД.ММ.ГГГГ) он проживал с родителями ФИО6 и ФИО3 в данной квартире, вели совместное хозяйство. С ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи, с согласия отца ФИО3 С 2021 года родители прекратили семейные отношения, после чего проживает с матерью в 1-комнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, площадью 40 кв.м., из которой 2/3 доли принадлежит ФИО6, 1/3 доли ФИО3

Он приобрел право пользования спорной квартирой в соответствии с законом, по соглашению родителей было определено место регистрации – жилая площадь, принадлежащая на праве собственности отцу, а факт проживания не по месту регистрации, определенному соглашению родителей, не может служить основанием для признания утратившим его право пользования жилым помещением. Не проживание в спорной квартире по не зависящим обстоятельствам, в силу несовершеннолетнего возраста, не мог самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживал вынужденно с матерью. При достижении совершеннолетия проживание с матерью доставляют неудобства, нет своего пространства, своей комнаты. У ответчиков 3-комнатная квартира с изолированными комнатами, в которой длительное время никто не проживает, выехали на другое место жительство: ФИО1 – 

<

адрес>; ФИО3 – 

<

адрес>; ФИО2 – 

<

адрес>.

В настоящее время нет возможности пользоваться спорным жилым помещением, поскольку ответчики отказываются выдавать комплект ключей от квартиры. В собственности он своего жилья не имеет. ФИО3 алиментные обязательства не исполнил, за ним числиться задолженность по алиментам по исполнительному производству, наложен арест на имущество путем запрета на совершение регистрационных действий. 

ФИО5 просит вселить в жилое помещение по адресу 

<

адрес>, обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязав ответчиков передать ключи от замков входной двери для свободного доступа в квартиру.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2, представитель ФИО3 – ФИО4 на удовлетворении иска настаивали, с учетом уточнений, по изложенным в нем доводам, в удовлетворении иска ФИО5 просили отказать. Пояснили, что членом их семьи ответчик не является, право пользования принадлежащей им квартиры они за ответчиком не признают. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не отражает фактического положения вещей. Обязательства по материальному содержанию ответчика у ФИО3 прекращены с момента достижения ответчиком совершеннолетия. С учетом, того, что ответчик ФИО5 перестал быть членом семьи истцов, то его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению. ФИО3 не возражает против регистрации ответчика по месту его жительства 

<

адрес>. 

ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав истцов, представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора безвозмездной передачи жилой площади в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру, общей площадью 47,3 кв.м, расположенную по адресу 

<

адрес>7, что подтверждается и выпиской из ЕРГН.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО5, о чем свидетельствуют сведения отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО3 и ФИО6.

После прекращения семейных отношений между отцом и матерью ФИО5 и по настоящее время ответчик проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, находящейся в долевой собственности родителей ответчика – ФИО3 и ФИО6

В рамках настоящего дела истцы просят признать ответчика бывшим членом семьи и утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку ответчик достиг совершеннолетия, совместно с истцами не проживает, общего хозяйства они с ответчиком не ведут, расходов по содержанию квартиры и коммунальных услуг ответчик не несет, членом своей семьи истцы ответчика не признают. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абзац четвертый пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). 

Суд считает, что из анализа представленных доказательств по делу в их совокупности и из пояснений сторон, можно сделать вывод, что ответчик и истцы членами одной семьи не являются, поскольку совместно не проживают и общего хозяйства не ведут, заботы друг о друге не проявляют, семейные и родственные связи не поддерживают. Истцы ответчика членом своей семьи не считают. 

Судом также не установлено в настоящее время наличия между собственниками квартиры и ответчиком какого-либо соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением. 

Доказательств этому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. 

То обстоятельство, что у ФИО3 имеется задолженность по алиментам в рамках исполнительного производства перед ФИО6 не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. В связи с достижением совершеннолетия ФИО5 алиментные обязательства у собственника жилого помещения ФИО3 прекратились.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не свидетельствует о сохранении за ним права пользования этим жилым помещением, поскольку регистрационный учет имеет уведомительный характер и не порождает жилищных прав, которые возникают по основаниям, установленным Жилищным кодексом. 

В связи с этим суд считает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось и в настоящее время законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, не имеется. 

На основании изложенного, ФИО5 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. При этом суд считает, что не требуется разрешения как самостоятельного требования признания ответчика бывшим членом семьи.

На основании ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные ФИО5 встречные требования о вселении в квартиру, возложении на собственников обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу 

<

адрес>7, обязав ответчиков передать ключи от замков входной двери для свободного доступа в квартиру удовлетворению не подлежат, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено законных оснований для вселения и пользования ФИО5 жилым помещением наравне с собственниками жилого помещения. 

Как указано ранее истцы не признают ответчика членом своей семьи, считают его бывшим членом семьи, а вселение в квартиру к собственнику возможно только в качестве его члена семьи. Заключенных и действующих договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением между собственниками и ФИО5 судом не установлено.

Доводы ФИО5 об отсутствии в собственности жилого помещения судом не принимаются, поскольку указанный факт правового значения для рассмотрения дела не имеет. Как и не имеет правового значения факт нахождения (проживания) собственников по иным адресам, поскольку вопрос пользования собственником принадлежащего ему жилого помещения является правомочием только собственника.

Таким образом, законных оснований для вселения ФИО5 в квартиру не имеется, в связи с чем в удовлетворении данных требований ФИО5 следует отказать. Не подлежат удовлетворению и производные требования о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи ключей для свободного доступа в квартиру. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес> отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья: подпись

Копия верна. Судья: