№ 2-1952/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Долговой С.И.,

при секретаре судебного заседания Латфулиной Г.Ю., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании квартиры личной собственностью супруги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании квартиры личной собственностью супруги, мотивируя свои требования тем, что 

<

дата> между ФИО3, свидетель 1 (отцом истца) и ОАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор №. Как указывает истец, созаемщикам: ей и её отцу был предоставлен кредит «Ипотечный кредит по программе Молодая семья» в сумме 1 100 000 рублей на приобретение двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> на срок до 

<

дата>. Поручителем по данному договору, как указывает истец, выступала её мать свидетель 2 Как указывает истец, денежная сумма была перечислена на счет физического лица ФИО6 3, осуществляющей продажу объекта недвижимости. 

<

дата> между ФИО4 и ФИО6 3 был заключен договор купли продажи двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., расположенной на 3 этаже 4-х этажного кирпичного жилого дома. Как указано истцом, они пришли к соглашению о цене вышеуказанной квартиры в сумме 1 250 000 рублей, из данной суммы 1100 000 рублей оплачивается за счет кредитных средств, а 150 000 рублей оплачивается за счет личных собственных средств покупателя. Истцом указано, что после приобретения квартиры она въехала в данную квартиру и по настоящее время в ней проживает. 

<

дата> ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права. 

<

дата> ФИО5 вступила в брак с ФИО2 

<

дата> у них родился сын Михаил. Как указывает истец, совместная жизнь с ответчиком не сложилась и 

<

дата> брак был прекращен по решению суда о расторжении брака мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> от 

<

дата>. Истец указывает, что 

<

дата> она полностью погасила ипотечный кредит. 

<

дата> родился сын Владимир. Истцом указано, что в период брака ответчик кредит не погашал, его денежные средства и совместные денежные средства на погашения кредита не тратились. Денежные средства были перечислены её матерью на её счет безналичным платежом, квартира была приобретена именно на эти денежные средства, никаких других денежных средств из семейного бюджета не добавлялось. В связи с изложенным истец просит суд признать двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> личной собственностью ФИО1.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что он приобретал в указанную квартиру вещи, проживал в ней, также участвовал в ремонте квартире, в улучшение ее состояния. Денежные средства из бюджета семью на кредит не тратились, денежные средства присылались родителями истца и данными средствами гасился кредит. Считает в связи с улучшением квартиры и приобретение имущества в квартиру, он имеет право претендовать на ? долю в спорном помещении.

Суд, заслушав истца, ответчика, выслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в части 4 статьи 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (в редакции от 6 февраля 2007 года), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> заключен кредитный договор между ОАО «Сбербанк» и ФИО3, свидетель 1 о предоставлении ипотечного кредита по программе молодая семья в сумме 1 100 000 рублей (л.д. 7-9).

<

дата> между ФИО6 3 и ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> (л.д. 10-13).

Согласно п. 3 договора, цена квартиры определена в размере 1 250 000 рублей, из которых 1 100 000 рублей оплачиваются за счет кредитных средств, а 150 000 рублей оплачивается за счет личных собственных средств покупателя.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата>, ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> (л.д. 14). Указанные обстоятельства подтверждаются также сведениями филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> (л.д. 47).

<

дата> брак между ФИО2 и ФИО1 прекращён по решению мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 

<

дата>, о чём 

<

дата> составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 26)

Согласно представленным свидетельствам о рождении у ФИО2 и ФИО1 имеются дети ФИО6 4, ФИО1, ФИО6 4 (л.д. 28, 29, 30).

ФИО1 

<

дата> выдано удостоверение серии А № многодетной семьи (л.д. 31). 

Согласно справке от Сбербанка России задолженности по кредиту по состоянию на 

<

дата> у ФИО1 не имеется (л.д. 27).

Согласно сведениям, представленным в материалы дела, задолженности по кредиту по состоянию на 

<

дата> у ФИО1 не имеется (л.д. 15-17).

Ответчиком ФИО2 в ходе судебного заседания заявлено, что им произведены улучшения жилищных условий в спорной квартире, что ими были затрачены совместные денежные средства на приобретение мебели.

Сторонам неоднократно разъяснялось в порядке ст. 79 ГПК РФ право о назначении экспертизы, однако указанным правом стороны не воспользовались.

Таким образом, с учетом изложенного суд, приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретена истцом до брака, кредитный договор заключен с истцом до заключения брака с ФИО2 Кроме того, согласно представленным в материалы дела сведениям, погашение кредита осуществлялось истцом, иного суду не представлено.

Ответчиком не представлено доказательств того, что спорное имущество было приобретено за счет совместно нажитых в период брака супругов денежных средств, равно как не представлено доказательств о внесение совместных денежных средств на оплату кредита в период брака.

В подтверждение заявленных исковых требований, истцом были представлены квитанции, выписки по движению денежных средств по счету (л.д.60-115,140), денежные средства поступали на расчетный счет истца путем перевода от ее материи свидетель 2 в размере необходимом для гашения ежемесячно суммы кредита и также в большом размере. О том, что денежные средств предавались в дар дочери, в период брака, подтверждается также договорами дарения денежных средств заключенных между свидетель 2 и ФИО1 в период с 

<

дата> по 

<

дата> (л.д.116-139), а также нашли свое подтверждения показаниями свидетелей свидетель 2, ФИО6 5, а также не были опровергнуты стороной ответчика. 

При таких обстоятельствах суд считает, что денежные средства, с использованием которых была приобретена спорная квартира, а также происходила оплата ипотечного договора в период брака, являлись личной собственностью истца. 

Из чего следует, что в силу положений ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации приобретенная на кредитные денежные средства истца квартира не может быть признана общим совместным имуществом супругов Л-вых.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению и подлежит признать приобретенную до брака квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, личной собственностью ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> личной собственностью ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья подпись С.И. Долгова

Мотивированный текст решения изготовлен 30 июля 2018 года