Дело №2-573/19

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г. Бавлы 

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятия их с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании искового заявления указывается о том, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. При этом ответчики не проживают в спорном жилом помещении с января 2017 года, поскольку выехали из него и в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявлением просила дело рассмотреть в её отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, заявлением просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковое заявление поддерживает. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Бавлинскому району в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах в соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании акта приемки-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистировано в установленном законно порядке. Ограничений (обременений) в отношении недвижимого имущества не имеется. 

Из справки ООО «Управляющая компания г. Бавлы и Бавлинского района» следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности. При этом между истцом и ответчиками соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, в течение длительного времени ответчики не проживают в указанном жилом помещении, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, не обеспечивают содержание жилья в надлежащем техническом и санитарном состоянии, при этом регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию, принадлежащим ей имуществом, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основе изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 234-236 ГПК РФ, суд

заочно решил:

иск удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бавлинскому району для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения. 

Судья: подпись.

Копия верна, судья: А.А. Зиннуров 

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова