Дело № 2-854/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Пьянниковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 28 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области, администрации Колесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области (далее – администрация Кетовского сельсовета) о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что он является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Он является наследником по закону после смерти матери. При жизни, его родителям принадлежало имущество: квартира и денежные вклады в Сберегательном банке, а также земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, который был оформлен на имя отца. После смерти отца, его мать фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом, в т.ч. земельным участком, но юридически свои права на наследство не оформила. До сих пор право собственности на вышеуказанный земельный участок оформлено на имя отца – ФИО1 После смерти матери он в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и денежные вклады. Свои наследственные права на земельный участок не оформил, т.к. не знал о наличии правоустанавливающих документов на него. Вместе с тем, после смерти матери также продолжает пользоваться земельным участком. В настоящее время адрес земельного участка изменился с СТ «Раздолье» на СНТ «Раздолье-4». В связи с изложенным, считает, что он принял наследство также и на земельный участок, т.к. принятие наследства в части не допускается. Однако зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок не может, т.к. своевременно его родители не оформили документы на земельный участок. Других наследников первой очереди нет, а также нет наследников, имеющих право наследовать обязательную долю. Факт принятия наследства подтверждается свидетельством нотариуса о праве на наследство, а также совершением им действий по владению и пользованию земельным участком, в частности, оплатой членских взносов в СНТ «Раздолье-4». Таким образом, являясь собственником земельного участка, он не может распорядиться в полном объеме всеми правами собственника земельного участка, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца, действующая по доверенности ФИО6, в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам иска.

Представитель ответчика – администрации Кетовского сельсовета в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласны, считая себя ненадлежащими ответчиками по делу, поскольку на территории муниципального образования Кетовский сельсовет отсутствует садоводческое некоммерческое товарищество «Раздолье-4», администрация Кетовского сельсовета не владеет и не распоряжается данным земельным участком. СНТ «Раздолье-4» и земельный участок, являющийся предметом спора, расположены на территории муниципального образования Колесниковский сельсовет Кетовского района Курганской области.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика – администрации Колесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области (далее – администрация Колесниковского сельсовета) в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, самостоятельного мнения по существу исковых требований не представили. 

Суд определил, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что ФИО3 является сыном ФИО1 и ФИО2, что подтверждено свидетельством о рождении серии 1№, выданным отделом ЗАГС Октябрьского района г. Москва ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 принадлежал земельный участок, площадью 1100 кв.м., предоставленный решением от ДД.ММ.ГГГГ № областным Советом народных депутатов и решением от ДД.ММ.ГГГГ №-А Администрации Кетовского района Курганской области, для садово-огородного использования, о чем представлено свидетельство № № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. На обороте данного свидетельства указан адрес участка: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, данному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, его адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, площадь 1100 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному горЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сообщению Нотариальной палаты Республики Саха (Якутии) (Ассоциации) № от ДД.ММ.ГГГГ и нотариуса нотариального округа г. Кургана Курганской области ФИО7, по данным архива государственных нотариальных контор, наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9 (соседей по дачному участку в СТ «Раздолье»), следует, что они знают семью ФИО3 с 1994 г., в т.ч. знали его мать – ФИО2 С 1994 г. они видели, как ФИО2, наряду с ФИО3 постоянно обрабатывали свой земельный участок.

Таким образом, установлено, что ФИО2 и ФИО3 после смерти своего супруга и отца (соответственно) ФИО1 фактически приняли наследство, состоящее из указанного выше земельного участка.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-БС №, выданному Отделом ЗАГС по г. Кургану Управления ЗАГС Курганской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке СНТ «Раздолье-4» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является пользователем земельного участка в 

<

адрес>, площадью 1100 кв.м. Фактическое нахождение: 

<

адрес>.

Из наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, следует, что ФИО3 является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство своей матери, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> и денежных вкладов.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, ФИО3 является принявшим наследство, в т.ч. в виде земельного участка, являющегося предметом спора.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Поскольку спорный земельный участок находится на территории Колесниковского сельсовета, куда входит д. Лукино (место нахождения СНТ «Раздолье-4» (бывшее – СТ «Раздолье»), следовательно, надлежащим ответчиком по настоящему делу является администрация Колесниковского сельсовета.

При таких обстоятельствах, в иске к администрация Кетовского сельсовета, как предъявленного к ненадлежащему ответчику, должно быть отказано.

Следовательно, исковые требования ФИО3 подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Колесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 1100 кв.м., адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. 

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья: Т.В. Тренихина