Дело (№)

УИД52RS0(№)-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:председательствующего Заплатиной М.М.,при секретаре Таранковой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДК (адрес обезличен)» к ФИО1 взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец АО «ДК (адрес обезличен)» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг энергии, указав, что АО «ДК (адрес обезличен)» является управляющей организацией многоквартирного (адрес обезличен)А по ул. (адрес обезличен) г.Н.Новгорода на основании договора управления многоквартирным домом от (ДД.ММ.ГГГГ.).

ФИО1 являетсяполучателем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, ул. (адрес обезличен)А, кВ.9.

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Н.Новгорода Нижегородской области был вынесен судебный приказ (№) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением от (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ отменен.

АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» исполняет свои обязанности по договору управления (ДД.ММ.ГГГГ.), в полном объеме, в свою очередь ФИО1 уклоняется от обязанностей по полному и своевременному внесению платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг. Вследствие этого у ответчика перед истцом за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) образовалась задолженность в размере ФИО5 по договору управления многоквартирным домом, которая настоящего момента не погашена.

Расчет задолженности произведен исходя из площади жилого помещения и тарифов на услуги по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества, установленных собственниками на их общем собрании протоколом.

Задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составила ФИО6. 

АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО7, пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО8, расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО9, а так же ФИО10 расходы на оплату услуг представителя (л.д. 4-5).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации в сети «Интернет», просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении суду не представил, в связи с чем, суд считает причину неявки неуважительной и возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, с согласия истца в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ). 

По делу установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ответчик ФИО1 является получателем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), ул. (адрес обезличен)А (адрес обезличен).

Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчик несет обязанность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

Между АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), ул. (адрес обезличен)А, заключен договор управления многоквартирным домом. 

По сведениям истца, отраженным в истории начислений, за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность составляет ФИО11.

Указанный расчет проверен судом, является арифметически верным, ответчиком не оспаривался.

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Н.Новгорода Нижегородской области ?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????????�?????????J???J????Й?Й??

Истец просит взыскать пени, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по 31.03.2023в размере ФИО12.