№ 2-160/2025

УИД 36RS0007-01-2025-000173-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 19 марта 2025 года

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

при секретаре судебного заседания Седовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - К.В.В., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

После её смерти открылось наследство в виде гаражного бокса № площадью 20,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании Постановления администрации территории п.г.т. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства индивидуальных гаражей на 52 бокса по ул. Ф. Энгельса в п.г.т. Анна рабочим и служащим АООТ «Аннаагропромтехника», Постановления администрации Аннинского городского поселения Аннинского района Воронежской области от 13.10.2015 № 505 «О внесении изменений в постановление администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области № 504 от 23.12.2013 «О присвоении адресного номера земельному участку по 

<

адрес>»», согласно которым гаражному боксу №, принадлежащему К.В.В., присвоен адресный № «в» по 

<

адрес> 

<

адрес> (п. 47 списка).

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу для оформления наследства после смерти матери, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого у нотариуса ФИО3

Ввиду того, что истица не предоставила нотариусу надлежаще оформленный документ, подтверждающий право собственности наследодателя на имущество, ей было устно отказано в оформлении наследственного права на гаражный бокс в нотариальном порядке.

Таким образом, оформление наследственного права на имущество возможно лишь в судебном порядке.

По этой причине истица вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд.

Между тем, Постановлением администрации территории п.г.т. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство индивидуальных гаражей на 52 бокса рабочим и служащим АООТ «Аннаагропромтехника» по 

<

адрес>.

Согласно списку членов гаражного кооператива ОАО «Аннаагропромтехника», К.В.В. включена в список членов гаражного кооператива (п. 47 списка).

К.В.В. был построен гаражный бокс под номером 47, площадью 20,0 кв.м.

В настоящее время гаражный кооператив «Аннаагропромтехника» прекратил свое существование.

Построенные гаражные боксы по адресу: 

<

адрес>, не были введены в эксплуатацию в установленном порядке, и по этому основанию Управлением Росреестра по Воронежской области членам кооператива было отказано в регистрации права собственности на указанные гаражные боксы.

К.В.В. являлась членом кооператива «Аннаагропромтехника» в числе прочих участников кооператива.

Члены гаражного кооператива «Аннаагропромтехника» индивидуально вели строительство каждого своего гаражного бокса, их объединение в кооператив произошло после окончания строительства с целью упорядочения эксплуатации индивидуально построенных гаражей. Спорный гаражный бокс был возведен с соблюдением правил застройки, действовавших на период застройки, на земельном участке, выделенном для гаражного строительства. Земельный участок, на котором расположено спорное строение, относится к категории земель населенных пунктов, его оборот не запрещен, он не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, используется в соответствии с разрешенным видом использования.

В настоящее время, каких-либо претензий к построенным гаражным боксам ответчик, администрация Аннинского городского поселения, не имеет.

Между тем, как устно пояснили специалисты Аннинского межмуниципального отдела Управления Росреестра в ходе консультации, в настоящее время оформление права на гаражный бокс возможно лишь в судебном порядке, по вышеуказанным причинам.

Согласно техническому плану здания от 01 марта 2025 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, гаражный бокс № №,расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 20,0 кв.м.

Постановлением администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района № 505 от 13.10.2015 «О внесении изменений в постановление администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области № 504 от 23.12.2013 «О присвоении адресного номера земельного участка по 

<

адрес> 

<

адрес>», зданию гаража, состоящего из гаражных боксов, в том числе гаражного бокса № (владельцем указана истица ФИО1), присвоен адресный №» по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, полученных на портале «Государственные услуги», кадастровая стоимость гаражного бокса № с кадастровым номером № (соседний с гаражным боксом № гаражный бокс) составляет 104 247 рублей, т.е. стоимость гаражного бокса № составляет: 104 247 / 20,2 = 5 161 (кадастровая стоимость 1 кв.м) х 20,0 (площадь гаражного бокса №) = 103 220 рублей.

Согласно свидетельству о рождении З.Т.В. (истец) № № от ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «Родители» в графе «мать» указана «З.В.В.».

Согласно свидетельству о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, между К.В,Б. и З.В.В. (наследодатель) ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, при этом матери истца присвоена фамилия «ФИО13» (актовая запись о заключении брака №).

Согласно свидетельству о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, между С.И.В. и З.Т.В. (истец) ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, при этом истице присвоена фамилия «ФИО12» (актовая запись о заключении брака №).

При указанных обстоятельствах, истец полагает, что за ней подлежит в судебном порядке признание права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В связи с чем, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, площадью 20,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти К.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно предоставленному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно предоставленному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель ответчика - администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки не известна.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - К.В.В., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № № /л.д. 22/.

После её смерти открылось наследство в виде гаражного бокса № площадью 20,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании Постановления администрации территории п.г.т. Анна Аннинского района Воронежской области от 20.05.1998 № 71 «О разрешении строительства индивидуальных гаражей на 52 бокса по 

<

адрес> рабочим и служащим АООТ «Аннаагропромтехника» /л.д. 13/, Постановления администрации Аннинского городского поселения Аннинского района Воронежской области от 13.10.2015 № 505 «О внесении изменений в постановление администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области № 504 от 23.12.2013 «О присвоении адресного номера земельному участку по 

<

адрес>»», согласно которым гаражному боксу №, принадлежащему К.В.В., присвоен адресный № по 

<

адрес> (п. 47 списка) /л.д. 16-17/. 

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу для оформления наследства после смерти матери, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого у нотариуса ФИО3

Ввиду того, что истица не предоставила нотариусу надлежаще оформленный документ, подтверждающий право собственности наследодателя на имущество, ей было устно отказано в оформлении наследственного права на гаражный бокс в нотариальном порядке.

Между тем, Постановлением администрации территории п.г.т. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство индивидуальных гаражей на 52 бокса рабочим и служащим АООТ «Аннаагропромтехника» по 

<

адрес> в п.г.т. Анна /л.д. 13/.

Согласно списку членов гаражного кооператива ОАО «Аннаагропромтехника», К.В.В. включена в список членов гаражного кооператива (п. 47 списка) /л.д. 14-15/.

К.В.В. был построен гаражный бокс под номером 47, площадью 20,0 кв.м.

В настоящее время гаражный кооператив «Аннаагропромтехника» прекратил свое существование.

Построенные гаражные боксы по адресу: 

<

адрес>, п.г.т. Анна, 

<

адрес>, не были введены в эксплуатацию в установленном порядке, и по этому основанию Управлением Росреестра по 

<

адрес> членам кооператива было отказано в регистрации права собственности на указанные гаражные боксы.

К.В.В. являлась членом кооператива «Аннаагропромтехника» в числе прочих участников кооператива /л.д. 14-19/.

Как указывает истец, члены гаражного кооператива «Аннаагропромтехника» индивидуально вели строительство каждого своего гаражного бокса, их объединение в кооператив произошло после окончания строительства с целью упорядочения эксплуатации индивидуально построенных гаражей. Спорный гаражный бокс был возведен с соблюдением правил застройки, действовавших на период застройки, на земельном участке, выделенном для гаражного строительства. Земельный участок, на котором расположено спорное строение, относится к категории земель населенных пунктов, его оборот не запрещен, он не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, используется в соответствии с разрешенным видом использования.

В настоящее время, каких-либо претензий к построенным гаражным боксам ответчик, администрация Аннинского городского поселения, не имеет.

Между тем, как устно пояснили специалисты Аннинского межмуниципального отдела Управления Росреестра в ходе консультации, в настоящее время оформление права на гаражный бокс возможно лишь в судебном порядке, по вышеуказанным причинам.

Согласно техническому плану здания от 01 марта 2025 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, гаражный бокс № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 20,0 кв.м. /л.д. 28-35/

Постановлением администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района № 505 от 13.10.2015 «О внесении изменений в постановление администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области № 504 от 23.12.2013 «О присвоении адресного номера земельного участка по 

<

адрес>», зданию гаража, состоящего из гаражных боксов, в том числе гаражного бокса № (владельцем указана истица ФИО1), присвоен адресный № №» по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> /л.д. 16-17/.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, полученных на портале «Государственные услуги», кадастровая стоимость гаражного бокса № с кадастровым номером № (соседний с гаражным боксом № гаражный бокс) составляет 104 247 рублей, т.е. стоимость гаражного бокса № составляет: 104 247 / 20,2 = 5 161 (кадастровая стоимость 1 кв.м) х 20,0 (площадь гаражного бокса №) = 103 220 рублей.

Согласно свидетельству о рождении З.Т.В. (истец) № № от ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «Родители» в графе «мать» указана «З.В.В.» /л.д. 23/.

Согласно свидетельству о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, между К.В,Б. и З.В.В. (наследодатель) ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, при этом матери истца присвоена фамилия «ФИО13» (актовая запись о заключении брака №) /л.д. 24/.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между С.И.В. и З.Т.В. (истец) ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, при этом истице присвоена фамилия «Сагайдачная» (актовая запись о заключении брака №) /л.д. 25/.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что за истцом подлежит признанию право собственности на данное наследственное имущество, как за лицом, принявшим наследство после смерти К.В.В.

При этом, суд учитывает, что ответчиками по существу заявленных истцом ФИО1 требований возражений не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, площадью 20,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти К.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение принято в окончательной форме 21 марта 2025 года.