Дело №2-530/2020

УИД 18RS0017-01-2020-000626-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года п.Кизнер Удмуртской Республики 

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Городиловой Э.А.,

с участием помощника прокурора Кизнерского района УР Мингалеева Л.З.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о выселении ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Свое исковое заявление ФИО2 мотивирует тем, что она является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок от 25.12.2008г. Дом был построен истцом в 1997 году на ее земельном участке и в 2008 году на основании технического паспорта оформлено право собственности. В указанном доме ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ФИО3, который являлся супругом ее дочери ФИО1 Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут решением мирового судьи судебного участка 

<

адрес> УР от 29.09.2017г. Однако, ответчик выселяться отказывается, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, членом семьи истца не является. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета также не снимается. Проживание и регистрация ФИО3 по указанному адресу ограничивает право истца на владение и распоряжение жилым помещением. ФИО2 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением поддержала по обстоятельствам, изложенным выше. Она суду пояснила, что ФИО3 добровольно выехал из ее дома, забрал все свои вещи. С ее разрешения ФИО3 приходит в гости. 

Помощник прокурора 

<

адрес> Мингалеев Л.З. не возражал против удовлетворения искового заявления ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в заявлении от 01.10.2020г. исковые требования признал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо – представитель Управления по вопросам миграции МВД по УР в судебное заседание не явился. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Принимая во внимание заявление ответчика о признании иска, выслушав помощника прокурора 

<

адрес> УР Мингалеева Л.З. не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 25.12.2008г., следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, основание приобретения права – Технический паспорт на жилой дом, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 04.12.2008г.

Справкой МО МВД России «Кизнерский» от 11.08.2020г., подтверждается, что ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка 

<

адрес> УР от 29.09.2017г. расторгнут брак между ФИО3 (до вступления в брак ФИО2) И.В. и ФИО3

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно части 2 данной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними.Часть 4 ст.31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 был вселен в жилое помещение истца 25.11.2004г. собственником дома по устному соглашению. Ответчик членом семьи собственника ФИО2 не является, а потому положения ч.2 ст.31 ЖК РФ на спорные правоотношения не распространяются.

ФИО2 как собственник возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении и не согласна на сохранение за ним права пользования её домом. Какой-либо договор, предметом которого являлось бы пользование ответчиком жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключен, такие доказательства в деле отсутствуют. 

Отсутствие согласия собственника жилого помещения, по отношению к которому ответчик членом семьи не является, на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением по смыслу ст.31 ЖК РФ влечет невозможность пользования ответчиком спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Поэтому ФИО3 утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Удмуртской АССР, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № 

<

адрес>.

Решение суда является основанием к снятию ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Удмуртской АССР, из жилого помещения, расположенного по адресу: УР, 

<

адрес>, д.Лака-Тыжма, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий судья Э.А. Городилова