Дело № 2-147/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 января 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Старовой А.В. 

с участием:

истца ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, после уточнения (л.д. 19), о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ... 

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... 

Истец с ответчиком проживали совместно до 2010 года, однако в настоящее время ФИО4 в жилом помещении не проживает, его место жительства истцу не известно. 

В связи с чем истец указывает, что право пользования жилым помещением у ответчика утрачено, ФИО3 намерена исключить ответчика из списка зарегистрированных лиц в доме № ... по ... 

В судебном заседании истец просила удовлетворить заявленное требование.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО2 и ФИО1, являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении с ... зарегистрирован ФИО4, который до настоящего времени не снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения (л.д. 10). 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие подобного соглашения между истцом и ответчиком судом не установлено.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства в соответствие со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяется жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск ФИО3 подлежит удовлетворению, так как ответчик собственником жилого помещения не является, соглашение о проживании с истцом не заключал, членом семьи собственника не является.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, .... 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, пер.... 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья П.В. Панарин