Дело № 2-580/2017 26 июня 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 26 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию «Кенозерское» о признании права собственности на квартиру 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Кенозерское» о признании права собственности на жилой дом. Требования мотивируют тем, что они с 17 января 1992 года зарегистрированы и проживают в жилом помещении - квартире по адресу: 

<

адрес>, д.Горы 

<

адрес>. Однако жилое помещение не значится в реестре государственного и муниципального имущества. Они поддерживают квартиру в надлежащем техническом состоянии, производят оплату коммунальных платежей. Более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом. Поэтому просит признать за ним право общей совместной собственности на квартиру. 

Истец ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

Представитель ответчика администрации МО «Кенозерское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Как следует из справки администрации МО «Кенозерское» по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2. 

Согласно информационного письма администрации МО «Плесецкий район» 14 июня 2017 года квартира по адресу: 

<

адрес>, д.

<

данные изъяты> 

<

адрес> реестре муниципального имущества администрации МО «Плесецкий район» не значится. 

Из сообщения Плесецкого филиала «БТИ» ГУП АО следует, что сведений о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение не имеется. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, д.

<

данные изъяты> 

<

адрес> имеет кадастровый №, ранее был присвоен инвентарный №, сведения о правообладателе не указаны. 

Из сообщений Министерства имущественных отношений Архангельской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО) от 08 июня 2017 года и 09 июня 2017 года следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, д

<

данные изъяты> 

<

адрес> реестре областного и федерального имущества не числится.

Из копии технического паспорта на 

<

адрес> д.

<

адрес> следует, что жилое помещение ранее имело инвентарный №. 

<

адрес> жилого помещения составляет 44,2 кв.м. Сведения о принадлежности жилого помещения не указаны. 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: 

<

адрес>, д

<

данные изъяты> 

<

адрес> более пятнадцати лет, что следует из представленных истцами документов, иных письменных материалов дела. 

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно с января 1992 года владеют квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. Ответчиком указанный факт не оспаривается. Поэтому заявленное истцами требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, д

<

данные изъяты> 

<

адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области. 

Председательствующий: А.П. Залогова 

<

данные изъяты>