дело №2-661/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 марта 2021 года г.Усть-Джегута 

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики 

в составе: председательствующего судьи – Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания Узденовой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Эльтаркачского сельского поселения о признании перехода права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Усть-Джегутинский районный суд с исковым заявлением к администрации Эльтаркачского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указано, что 10 октября 1994 года приобрел земельный участок (пай) общей площадью 5,03 га, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес обезличен ) у гр.ФИО2. На основании договора купли-продажи, ФИО2 продал принадлежащий ему земельный участок и получил от истца денежные средства в размере 5 000 рублей. После подписания договора купли- продажи ФИО2 передал истцу документы на земельный участок (пай) общей площадью 5,03 га, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес обезличен ). Между истцом и ФИО2 было заключено соглашение, что оформлением всех документов займется сам ФИО1, так как ФИО2 часто болел и не мог передвигаться. ФИО1 не смог окончательно подготовить и оформить документы на земельный участок (пай) общей площадью 5,03 га, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес обезличен ) по причине того, что (дата обезличена) ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (номер обезличен).

Вышеуказанный земельный (участок) пай площадью 5,03 га, расположенный по адресу: (адрес обезличен ). Данный земельный участок (пай) за (номер обезличен), общей площадью 5,03 га, принадлежал ФИО2 на основании справки директора ЗАО «Эльтаркач», списка лиц, имеющих право на получение пая, утвержденный протоколом (номер обезличен) от 21 августа 2004 года собрания уполномоченных пайщиков ЗАО «Эльтаркач» при реорганизации совхоза «Эльтаркач» на 01 января 1992 года и подтверждает наличие на земельную долю за умершим ФИО2

Для регистрации права собственности на приобретенный дом и земельный участок он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, но в выдаче свидетельства о праве собственности ему было отказано. Ему порекомендовали для разрешения данного вопроса обратиться в суд. В ином, внесудебном порядке разрешить сложившуюся ситуацию для него не представляется возможным.

На основании изложенного истец просит суд признать за – ФИО1, право собственности на недвижимое имущество, а именно: земельный участок (пай) общей площадью 5,03 га, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес обезличен ).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, хотя о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, обратился в отдел делопроизводства и обеспечения судопроизводства Усть-Джегутинского районного суда до начала судебного заседания с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика - администрации Эльтаркачского сельского поселения в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания. В отдел делопроизводства и обеспечения судопроизводства Усть-Джегутинского районного суда до начала судебного заседания поступило заявление от главы Эльтаркачского сельского поселения ФИО3 о признании исковых требований в полном объеме, считая их законными и обоснованными, признание иска им сделано добровольно, и оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, в виде принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, а также норма ст.198 ГПК РФ ему известны и понятны. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в суд не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, о причине неявки в суд не сообщил. 

С учетом правил статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца, представителя ответчика и представителя третьего лица. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, учитывая признание иска, заявленного в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, принял признание иска представителем ответчика, поскольку считает, что признание иска заявлено добровольно, оно законно и не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц. 

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятие его судом в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Признание иска представителем ответчика оформлено, как того требует ст.173 ГПК РФ, к делу приобщено его заявление о признании иска за его личной подписью. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что в 10.10.1994 году он земельный участок (пай) общей площадью 5,03 га, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес обезличен ) у гр.ФИО2. На основании договора купли-продажи, ФИО2 продал принадлежащий ему земельный участок и получил от истца денежные средства в размере 5 000 рублей. После подписания договора купли- продажи ФИО2 передал истцу документы на земельный участок (пай) общей площадью 5,03 га, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес обезличен ). Между истцом и ФИО2 было заключено соглашение, что оформлением всех документов займется сам ФИО1, так как ФИО2 часто болел и не мог передвигаться. ФИО1 не смог окончательно подготовить и оформить документы на земельный участок (пай) общей площадью 5,03 га, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес обезличен ) по причине того, что (дата обезличена) ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (номер обезличен).

Так, согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.2 ст.234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд находит доказанным, что истец ФИО4 на законных основаниях владеет на праве собственности приобретенным недвижимым имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Эльтаркачского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на недвижимое имущество, земельный участок (пай) с кадастровым номером: 09:07:0000000:3914 площадью 5,03 га, расположенный по адресу: (адрес обезличен ). 

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество, земельный участок (пай) с кадастровым номером: (номер обезличен) площадью 5,03 га, расположенный по адресу: (адрес обезличен ) за ФИО1, (дата обезличена) года рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. 

Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате 25 марта 2021 года. 

Председательствующий – судья З.Б.Хачиров