Дело № 2-336/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 25 февраля 2019 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Михайловой О.Н.,

при секретаре Токуновой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО4, после смерти которой, истец в установленном законом порядке вступил в наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН истец является правообладателем 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному выше адресу. Правообладателем 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом является ФИО2 При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, истцу было отказано ввиду наличия разночтений в документах. Указанный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного 20 мая 1994 года №441 Белоключевской сельской администрации. Площадь земельного участка, указанная в свидетельстве составляет 0,16 га. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> составляет 2 417 кв.м. Иных наследников после смерти ФИО4 не имеется. Из п. 1 Постановления №21 Главы Белоключевской сельской администрации от 19.05.1994 г. следует, что земельный участок расположен за домом ФИО4, площадь участка составляет 0,16 га. Позднее были сделаны измерения земельного участка ФИО4 и ФИО2 с учетом земли, находящейся перед домом ФИО4 По результатам этих измерений площадь земельного участка составила 2 417 кв.м. На участке земли, расположенном перед домом ФИО4 находится опора воздушной линии электропередачи. 

В настоящее время произведена горизонтальная съемка земельного участка и сделан геодезический отчет, а также межевой план. Согласно межевому плану площадь спорного земельного участка составляет 2 360 кв.м. Из расчета земельных долей следует, что фактически занимаемая площадь ФИО2 составляет 1223,14 кв.м., ФИО1 – 1138,86 кв.м., что в дробном выражении составляет: ФИО2 – 518/1000доли, ФИО1 – 482/1000 доли. Таким образом, доли земельного участка перераспределены, между сособственниками достигнуто соглашение об определении порядка пользования земельным участком. Споров по границам земельного участка, в том числе между собственниками смежных земельных участков, не имеется. В связи с чем, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 516/1000 долей земельного участка, площадью 2 417 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 518/1000 долей земельного участка, площадью 2 360 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 482/1000 долей земельного участка, площадью 2 360 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования. 

Истец ФИО1, его представитель по ордеру ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Ульяновска, Агентства государственного имущества Ульяновской области, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области, Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, АО «Ульяновское областное бюро технической инвентаризации», МУП «Ульяновскводоканал», УГПН ГУ МЧС России по Ульяновской области, ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», МУП «Ульяновская городская сеть», УМУП «Городская теплосеть» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Представитель филиала ПАО «МРСК Волги» - «Ульяновские распределительные сети» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в представленном в суд отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является наследником имущества, оставшегося после смерти своей матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из 57/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 136,9 кв.м. (свидетельство о праве на наследство по закону от 12.07.2018 г.). 

Наследуемая доля жилого дома принадлежала ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности на основании регистрационного удостоверения, выданного Ульяновским государственным предприятием технической инвентаризации администрации Ульяновской области 05 июля 1995 года за №12, записанного в реестровую книгу под №246.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.01.2019 г. сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО1 – 114/200 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 86/200 доли в праве общей долевой собственности. 

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 73:24:011502:98 площадью 2417 кв.м.

ФИО2 является собственником 516/1000 долей в праве общей долевой собственности указанного земельного участка. 

Из материалов дела следует, что ФИО4 при жизни предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,16 га (свидетельство о праве собственности на землю, выданное Белоключевской сельской администрацией Железнодорожного района г. Ульяновска 20 мая 1994 года за №441, на основании постановления Главы Белоключевской сельской администрации Железнодорожного района г. Ульяновска №21 от 19.05.1994 г.).

Из п. 1 Постановления №21 Главы Белоключевской сельской администрации от 19.05.1994 г. следует, что земельный участок расположен за домом ФИО4, площадь участка составляет 0,16 га. 

Позднее были сделаны измерения спорного земельного участка с учетом земли, находящейся перед домом ФИО4 По результатам этих измерений площадь земельного участка составила 2 417 кв.м. Земельный участок с указанной площадью поставлен на кадастровый учет.

На участке земли, выделенном ФИО4, расположенном перед домом, находится опора воздушной линии электропередачи. 

В настоящее время произведена горизонтальная съемка земельного участка и сделан геодезический отчет, а также межевой план. Согласно межевому плану площадь спорного земельного участка составляет 2 360 кв.м. 

Уменьшение площади земельного участка произошло в результате изменения его границ, в том числе путем исключения из общей площади земельного участка с кадастровым номером № площади земельного участка, на котором расположена опора воздушной линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ 

<

адрес>, принадлежащая ПАО «МРСК Волги». 

Между сособственниками достигнуто соглашение об определении порядка пользования земельным участком, площадью 2360 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Из расчета земельных долей следует, что фактически занимаемая площадь ФИО2 составляет 1223,14 кв.м., ФИО1 – 1136,86 кв.м., что в дробном выражении составляет: ФИО2 – 518/1000 доли, ФИО1 – 482/1000 доли.

Споров по границам земельного участка, в том числе между собственниками смежных земельных участков, не установлено. 

На основании ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно положениям ст. 27 Земельного кодекса РФ спорный земельный участок не относится к земельным участкам, предоставление которых в собственность граждан запрещено.

С учетом приведенных норм права, обстоятельств дела, исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Поскольку в настоящее время площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, уточнена и составляет 2 360 кв.м., право собственности ФИО2 на 516/1000 долей земельного участка, площадью 2 417 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, подлежит прекращению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 516/1000 долей земельного участка, площадью 2 417 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 518/1000 долей земельного участка, площадью 2 360 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 482/1000 долей земельного участка, площадью 2 360 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.Н. Михайлова