№ 2-137/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 февраля 2019 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Букиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации МО «Боковское сельское поселение» о признании права собственности на самовольную постройку в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО «Боковское сельское поселение» о признании права собственности на самовольную постройку в силу приобретательной давности. 

В иске они указали, что на основании решения исполкома Боковского с/совета от 12.03.1986г. № 52 ФИО1 был выделен земельный участок площадью 0,07 га., расположенный в 

<

адрес>

На указанном земельном участке истцы в ДД.ММ.ГГГГ году построили жилой дом, в котором проживают с момента постройки.

При постройке жилого дома разрешительные документы истцы не оформляли и не получали. В архитектуре истцами был получен только план размещения строений на земельном участке, который и является в настоящее время единственным документом, подтверждающим тот факт, что органы исполнительной власти Боковского района были должным образом уведомлены о строительстве жилого дома.

Но так как ни разрешение на строительство, ни акт ввода в эксплуатацию жилого дома истцы не оформляли и не получали, то данный жилой дом в настоящее время имеет признаки самовольной постройки.

Получить какие-либо правоустанавливающие документы на жилой дом не представляется возможным в связи с тем, что с момента постройки жилого дома прошло более 30 лет.

Истцы с 1986 года и по настоящее время проживают в указанном жилом доме, что подтверждается справками Администрации МО «Боковское сельское поселение». Они владеют и пользуются жилым домом и земельным участком, полностью несут бремя содержания жилого дома, за счет собственных средств производят благоустройство его территории и ремонт, регулярно оплачивают счета за коммунальные услуги. 07.12.2018 года. в собственность истца ФИО1 оформлен приусадебный земельный участок.

Но так как дом не оформлен надлежащим образом и отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, истцы не могут в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на жилой дом.

Получить в отделе архитектуры Администрации Боковского района разрешение на строительство истцы не могут, поскольку в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство выдается на вновь возводимые объекты, в том числе жилые дома.

Истцы владеют жилым домом более 30 лет, в течение которых местным органом исполнительной власти не ставился вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто не оспаривал законность возведения жилого дома.

В настоящее время необходимо надлежащим образом оформить право общей долевой собственности на данный жилой дом и оформить все необходимые документы, однако, без решения суда сделать это не представляется возможным.

Они просят суд признать за ними право общей долевой собственности в силу приобретательной давности по 1/2 доли за каждым на данный жилой дом.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании иск поддержали.

Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От представителя ФИО3, действующей на основании доверенности поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 и ФИО2 к администрации МО «Боковское сельское поселение» о признании права собственности на самовольную постройку в силу приобретательной давности, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 66,8 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., инвентарный номер 7490, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, 

<

адрес>, право общей долевой собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 66,8 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., инвентарный номер 7490, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись А.Л. Жарков

Копия верна: Судья А.Л.Жарков