Дело № 2-1351/2023 УИД: 29RS0024-01-2023-000958-93

10 августа 2023 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В., 

при секретаре Лёда И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, 

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются нанимателем и пользователями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 01.08.2020 ответчики нерегулярно вносят плату за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения (далее также – ГВС), в результате чего на 31.07.2021 образовалась задолженность в сумме 50 265,26 руб. (лицевой счет №). Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и ГВС за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 (включительно) в сумме 50 265,26 руб., пени в сумме 2 582,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 785,42 руб.

Истец надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил.

Ответчики надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Третьи лица ООО «Экоплюс», ООО «УК «Пролетарская» надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате ЖКУ, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую компанию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату ЖКУ (п. 29 Постановления от 27.07.2017 № 22).

Судом установлено и из материалов дела следует, что в спорный период в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2

В ответе МУ «ИРЦ» от 14.06.2023 указано, что договор социального найма в отношении данного жилого помещения не заключался.

Вместе с тем ответчики пользовались жилым помещениям для проживания. Доказательств обратного суда не представлено.

В силу разъяснений, данных в пунктах 23 и 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из представленного истцом расчета (с учетом уточнений) следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и ГВС за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 (включительно) в сумме 50 265,26 руб., пени в размере 2 582,09 руб.

Задолженность подтверждается имеющейся в материалах дела карточкой расчетов по лицевому счёту №, копией лицевого счета.

Задолженность за указанный в заявлении период была взыскана с ответчиков солидарно судебным приказом № 2-7753/2021 от 01.10.2021 мирового судьи судебного участка № 3 Соломбальского судебного района г.Архангельска, однако по заявлению ответчиков судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг был отменен определением мирового судьи судебного участка №2 Соломбальского судебного района г.Архангельска, и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Соломбальского судебного района г.Архангельска, от 22.10.2021.

В связи с этим ПАО «ТГК-2» обратилось в суд с настоящим иском. 

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Правительством Российской Федерации 06.05.2011 издано постановление № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

На основании пп. «б», «е» п. 4 Правил потребителю в числе прочих коммунальных услуг могут быть предоставлены услуги: по горячему водоснабжению, то есть снабжению горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; по отоплению, то есть подаче по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии с п.2 Правил исполнителем коммунальной услуги является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу п. 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из п. 8 Правил, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п. 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

В соответствии с п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом. б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив. в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Вместе с тем, управляющей организации плата за потребляемые коммунальные услуги подлежит внесению только в случае, если она является исполнителем коммунальной услуги (абз. 7 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, далее - Правила № 354).

Так, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, заключаемого с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (п. 6 Правил № 354).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7 Правил №354).

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (п. 14 Правил № 354).

Согласно сведениям ГЖИ АО от 15.06.2023 управление многоквартирным домом 

<

адрес> в спорный период осуществлялось ООО «Экоплюс» и ООО «УК «Пролетарская». 

Согласно ответам ПАО «ТГК-2» и ООО «УК «Пролетарская» на запросы суда. Договоров между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, на основании которых осуществлялось предоставление ресурса (отопление и ГВС) в дом 

<

адрес>, не заключалось, так как между собственниками и нанимателями заключены прямые договоры. 01.03.2021 между ООО «УК «Пролетарская» и администрацией МО «Город Архангельск» заключен договор временного управления многоквартирным домом. Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и ГВС является ресурсоснабжающая организация, а не управляющая компания. Управляющей компанией не производилось взыскание платы за коммунальные услуги отопления и ГВС за спорный период.

При таких обстоятельствах истец, как ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступило к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, поскольку управляющая организация не заключила договор на поставку коммунального ресурса, а соответственно, вправе требовать от ответчиков надлежащей оплаты потребленного коммунального ресурса в спорный период (подп. «б» п. 17 Правил № 354).

Как следует из копии лицевого счета № задолженность ответчиков за услугу по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 составила 50 265,26 руб., пени в сумме 2 582,09 руб.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчиками не опровергнут, контррасчёт не представлен.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 1 785,42 руб. 

Данная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4 (паспорт 1105 №), ФИО6 (паспорт 1119 №), ФИО5 (паспорт 1102 №) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН:

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 (включительно) в размере 50 265,26 руб., пени в размере 2 582,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 785,42 руб. Всего взыскать 54 632,77 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.