№2-1800/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Коробейникова А.А., 

с участием адвоката ФИО4, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ за №Н 039667 и удостоверения №, выданного УМЮ РФ по СК ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользование жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользование жилым помещением, обосновав свои требования тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении она зарегистрировала ответчика ФИО2, с которым состояла в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. С 2012 года ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Ее отношения с ответчиком не поддерживаются, соглашения о проживании ответчика в указанной квартире не заключалось. Право пользования квартирой на основании решения суда за бывшим членом семьи - ФИО2 не сохранено. Расходы, связанные с содержанием квартиры ответчик не несет. Коммунальные услуги оплачивает истица самостоятельно. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного "Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии С частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Таким образом, выезд Ответчика из жилого помещения (квартиры) в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дает основание для вывода о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением, а значит, и о прекращении им права пользования жилым помещением. Просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу, указанному в исковом заявлении.

Представитель ответчика - адвокат ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в соответствии с постановлением Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № п. 10 «О судебном решении», адвоката, назначенный судом в качестве представителя ответчика, на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчика и может привести к нарушению его прав. Просила суд в удовлетворении требований отказать.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении она зарегистрировала ответчика ФИО2, с которым состояла в браке. 

ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. С 2012 года ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает. 

Ее отношения с ответчиком не поддерживаются, соглашения о проживании ответчика в указанной квартире не заключалось. Право пользования квартирой на основании решения суда за бывшим членом семьи - ФИО2 не сохранено. Расходы, связанные с содержанием квартиры ответчик не несет. Коммунальные услуги оплачивает истица самостоятельно.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного "Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии С частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, выезд Ответчика из жилого помещения (квартиры) в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дает основание для вывода о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением, а значит, и о прекращении им права пользования жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика по адресу спорного жилого дома не подтверждает сохранение за ним права пользования указанным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного закона, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании, вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Таким образом, ответчик не выполняет возложенные на них законом обязанности и при этом нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятию с регистрационного учета подлежат граждане, признанные судом прекратившими право пользования жилым помещением. 

Доказательств, подтверждающих, что ответчик оплачивает коммунальные платежи, либо участвует в возмещении затрат по обслуживанию жилого помещения суду не представлено. Также как не представлено какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о порядке и сроках сохранения права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит законные основания для удовлетворения требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользование жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда отпечатано в совещательной комнате.

Судья А.А. Коробейников