дело №2-2542/2019

36RS0003-01-2019-004375-28 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 ноября 2019 года г.Воронеж

Левобережный районный суд г.Воронежа

в составе

председательствующего судьи Кочергиной О.И.

секретаря Яньшиной Г.А.

с участием 

адвоката истца ИП ФИО1 ФИО4,

представителя ответчика ООО «Родник» по доверенности ФИО2 и ответчика ФИО3 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ООО «Родник» и ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

у с т а н о в и л:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Родник» и ФИО3 о взыскании задолженности в размере 7000000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 43200 рублей по тем основаниям, что 02 сентября 2019г. между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее - Истец, Продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «Родник» (далее - Ответчик-1, Покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (далее - Договор купли-продажи), в соответствии с которым Истец продал, а Ответчик-1 купил нежилое помещение №8 с кадастровым номером 57:25:0030502:231, общей площадью 1284,6 кв. м., этаж 2, расположенное в нежилом здании по адресу: 

<

адрес> (далее -Нежилое помещение).

02 сентября 2019г. Нежилое помещение было передано Покупателю по передаточному акту.

Согласно п.4 Договора купли-продажи оплата осуществляется в следующем порядке:

-7 000 000,00 рублей оплачивается в течение 1 месяца с момента подписания договора;

-11 000 000,00 рублей оплачивается ежемесячно равными частями, по 500 000, 00 рублей, не позднее 10 (Десятого) числа каждого месяца, начиная с 01 октября 2019 г.

При этом, в соответствии с п.6 Договора купли-продажи с момента передачи Нежилого помещения Покупателю и до его полной оплаты Нежилое помещение признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ

До настоящего времени Ответчик-1 не исполнил обязательства, установленные п.4.1. Договора купли-продажи, по оплате по данному договору денежных средств в размере 7 000 000,00 рублей в установленный договором срок, т.е. до 02.10.2019г.

Претензия Истца, врученная Покупателю 03.10.2019г., о необходимости исполнения обязательств по Договору купли-продажи оставлена Покупателем без удовлетворения, при этом согласно условиям Договора купли-продажи претензионный срок составляет 5 рабочих дней с даты вручения претензии.

02 сентября 2019г. между Истцом и ФИО3 (далее Ответчик-2, Поручитель) был заключен договор поручительства, в соответствии с условиями которого ФИО3 обязался отвечать перед индивидуальным предпринимателем ФИО1 за исполнение обществом с ограниченной ответственностью «Родник» своих обязательств по указанному выше Договору купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019г.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ и пунктом 2.1 договора поручительства от 02.09.2019г. Ответчик-2 при ненадлежащем исполнении договора купли-продажи Ответчиком-1 отвечает перед Истцом солидарно. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно (ст. 323 ГК РФ).

До настоящего времени Ответчик-2 не исполнил обязательства, установленные договором поручительства, по оплате за Ответчика-1 по Договору купли-продажи денежных средств в размере 7 000 000,00 рублей.

Претензия Истца, врученная Поручителю 11.10.2019г., о необходимости исполнения обязательств по договору оставлена Поручителем без удовлетворения, при этом согласно условиям договора претензионный срок составляет 5 рабочих дней с даты вручения претензии. Таким образом, учитывая изложенное выше, задолженность Ответчика-1 и Ответчика-2 по оплате по Договору купли-продажи в настоящее время составляет 7 000 000,00 рублей.

Как уже было указано выше претензии Истца от 03.10.2019г. и 11.10.2019г. Отвечик-1 и Ответчик-2 оставили без удовлетворения.

Поэтому истец просит суд взыскать солидарно с ООО «Родник» и ФИО3 задолженность в размере 7000000 (семь миллионов) рублей, расходы по уплате государственной пошлины 43200 рублей (л.д.3,4).

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ИП ФИО1 по доверенности ФИО4 по изложенным основаниям просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика ООО «Родник» по доверенности ФИО2 исковые требования признал.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал.

Заявления ответчиков о признании иска занесены в протокол судебного заседания. Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, судом разъяснены, ответчикам понятны. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонами, последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска является правом ответчика, заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам известны. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 43200 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ООО «Родник» и ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Родник» и ФИО3 задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019 г., заключенному между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ООО «Родник», в размере 7000000 (семь миллионов) рублей, расходы по уплате государственной пошлины 43200 рублей, всего 7043200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме составлено 25.11.2019 г.

Судья Кочергина О.И.

р е ш и л :