УИД 71RS0009-01-2025-000289-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кострикиной Е.В.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-427/2025 по иску Общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» (далее ООО «ККС») обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, что в Южном филиале ООО «ККС» открыт лицевой счет № и согласно карточке абонента по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, которые пользуются тепловой энергией по договору теплоснабжения (энергоснабжения). В нарушение ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 544 Гражданского кодекса РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители не выполняют своих обязательств по своевременной оплате тепловой энергии, должники потребленную тепловую энергию оплачивали нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем сумма задолженности за период с апреля 2022 года по август 2024 года составила 64 655,56 руб., но до настоящего времени вышеуказанная задолженность не оплачена. Мировым судьей судебного участка № 16 Ефремовского судебного района Тульской области 22.10.2024 удовлетворены требования истца о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за тепловую энергию за период с апреля 2022 года по август 2024 года в размере 64 655,56 руб. и судебных расходов по уплате государственной пошлины. Определением мирового судьи судебного участка № 16 Ефремовского судебного района Тульской области от 27.11.2024 отменен судебный приказ, так как от ответчика поступили возражения с просьбой об отмене судебного приказа.

Истец просил взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с апреля 2022 года по август 2024 года в размере 64 655,56 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Определением суда от 18.06.2025 производство по делу в части исковых требований, заявленных к ФИО2, прекращено в связи с отказом истца от иска. 

Представитель истца ООО «Компания коммунальной сферы» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате тепловой энергии за период с апреля 2022 года по август 2024 года в размере 64 655,56 руб. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного заседания не представил. 

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, пояснив, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, он проживает в данном жилом помещении на условиях социального найма. По указанному адресу зарегистрирован он и его дочь ФИО2, в отношении которой он лишен родительских прав. ФИО2 не проживает в данной квартире примерно с 2005 года и не пользуется коммунальными услугами. В 2016 году его арестовали в связи с совершением преступления и в период его нахождения в местах лишения свободы, в квартире никто не проживал. Освободившись в 2017 году из мест лишения свободы, от соседей ему стало известно, что зимой 2016 года в его квартире разморозились батареи и сотрудники аварийной службы демонтировали радиаторы отопления в его квартире (в кухне и в жилой комнате). В период с 2017 по 2022 г.г. он периодически проживал в данной квартире, иногда проживал у своих знакомых и друзей. В 2022 году познакомился с женщиной и они вместе стали проживать в квартире по адресу: 

<

адрес>. 28.02.2023 у него родилась дочь, которая также с момента рождения проживает по указанному адресу. Поскольку радиаторов отопления в квартире не было, они обогревались электрообогревателем. Он неоднократно обращался в управляющую компанию и в администрацию города Ефремова с требованием восстановить систему отопления в квартире, однако письменных заявлений у него не имеется, каких-либо иных доказательств обращения в указанные службы представить не имеет возможности. Только в октябре 2024 года по его заявке в квартире установили два радиатора отопления (в кухне и в жилой комнате). Считает, что поскольку в квартире не проживал длительное время, батареи в его квартире были демонтированы в 2016 году, услугами теплоснабжения он не пользовался, в связи с чем не должен нести обязанность по оплате тепловой энергии.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

В силу п. п. 1 и 2 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

Согласно п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. 

В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата тепловой энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с требованиями ст. 426 Гражданского кодекса РФ договор поставки тепловой энергии является публичным договором. 

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. 

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 154 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги (часть 1). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4). 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. В системе теплоснабжения: 1) определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения; 2) лицо, владеющее на праве собственности источниками тепловой энергии, имеет право заключать долгосрочные договоры теплоснабжения с потребителями; 3) лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, имеет право заключать договоры теплоснабжения с потребителями в случаях, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия). 

Пунктом 1 статьи 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Отоплением признается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления (подпункт «е» пункта 4 Правил N 354). 

В силу п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами. Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации. 

Подпунктом «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предусмотрено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Пункт 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). 

Согласно общедоступным сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «ККС» является юридическим лицом, и видами его деятельности являются, в частности, производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными, передача пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), торговля паром и горячей водой (тепловой энергией), обеспечение работоспособности котельных и тепловых сетей. 

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ООО «ККС» является теплоснабжающей организацией и данной организацией был открыт лицевой счет №. Ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой и выпиской из домовой книги. 

Судом также установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности кому-либо не принадлежит (согласно выписке из лицевого счета на данное жилое помещение начисляется плата за социальный наем), а также подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В соответствии с п. 42 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения. 

В этой связи расторжение договора теплоснабжения невозможно без непосредственного прекращения поставки теплоносителя. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что многоквартирный жилой 

<

адрес> подключен к централизованной системе теплоснабжения. ООО «ККС» выступает исполнителем коммунальной услуги по отоплению, предоставляемой в многоквартирный дом, в котором расположено спорное жилое помещение.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

Обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению исполнялась ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем за период с апреля 2022 года по август 2024 года образовалась задолженность в размере 64 655,56 руб., что подтверждается карточкой абонента по лицевому счету №.

Поскольку мер к погашению задолженности ответчиком до настоящего времени не предпринято, ООО «ККС» обратилось в суд с настоящим иском о взыскании указанной задолженности. 

Выданный 22.10.2024 мировым судьей судебного участка № 16 Ефремовского судебного района Тульской области судебный приказ № 2-2679/2024 в отношении ФИО1 и ФИО2 о взыскании в пользу ООО «ККС» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с апреля 2022 года по август 2024 года в сумме 64 655,56 руб., отменен 27.11.2024 в связи с поступившими возражениями должника ФИО1 

Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчик ссылается на то, что предоставление таких услуг, как отопление, в спорный период времени являлось невозможным, поскольку указанное жилое помещение являлось непригодным для проживания, поскольку с 2016 ода по октябрь 2024 года в квартире отсутствовали радиаторы отопления. 

Суду не представлено доказательств, что указанное жилое помещение – квартира 

<

адрес> признана подлежащей капитальному ремонту с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении о признании помещения жилым помещение, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации N 47 от 28 января 2006 г. 

Как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», многоквартирный дом представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям. 

Под теплоснабжением закон понимает обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности; потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления; система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями (пункты 8, 9, 14 статьи 2 Федерального закона Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении»). 

По смыслу норм пунктов 1 и 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 и пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент (потребитель) обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации. 

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальную услугу отопление вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил. 

Отоплением признается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления (подпункт «е» пункта 4 Правил N 354). 

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения. 

Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. 

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст). 

Таким образом, учитывая, что система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, то и при отсутствии элементов внутридомовой системы отопления в отдельном помещении обеспечивается теплоотдача. 

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. 

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления. 

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). 

Допрошенные судом свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили, что примерно в 2016 году, когда в квартире ответчика никто не проживал, прорвало батареи, в связи с чем жильцами дома была вызвана аварийная служба, сотрудники которой демонтировали радиаторы в кухне и жилой комнате квартиры №, при этом в квартире также проходят стояки внутридомовой системы отопления, которые не были срезаны. Общедомовая система отопления продолжала функционировать, отопление в другие квартиры поступало.

Как следует из представленного Акта выполненных работ от 18.10.2024, сотрудниками ООО «ККС» произведена установка двух радиаторов отопления в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, доказательств того, что в результате демонтажа в 2016 году радиаторов отопления в квартире ответчика была прекращена подача отопления в доме № 14 по ул. Ломоносова г. Ефремова в спорный период не представлено.

Судом установлено, что в квартире ответчика были демонтированы только радиаторы отопления. При этом, другие элементы системы отопления, такие как: разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, имеющиеся в квартире, находятся в общем контуре (объеме) многоквартирного жилого дома, в связи с чем нельзя сделать вывод о том, что в данном случае отсутствовало фактическое потребление тепловой энергии. 

Кроме того, система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу, услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды, поэтому отказ от индивидуального (внутриквартирного) потребления отопления не прекращает потребление теплоснабжения на общедомовые нужды. 

Доводы ответчика о неполучении тепловой энергии в связи с отсутствием в квартире приборов отопления (батарей) суд находит несостоятельными, поскольку демонтаж батарей в квартире не освобождает ответчика от оплаты поставленного ресурса, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым, отапливая как индивидуально квартиру, так и весь многоквартирный дом в целом.

Договор теплоснабжения был заключен между сторонами в порядке п. 1 ст. 540 ГК РФ, в установленном законом порядке не расторгнут, в связи с чем в данном случае отказ от оплаты услуги по отоплению не допускается. 

Отсутствие в квартире радиаторов, не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, не свидетельствует о неоказании услуги по отоплению и не освобождает ответчика от ее оплаты. 

Таким образом, при отсутствии доказательств перехода ответчиком на иной вид теплоснабжения, надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы отопления, а также переустройство или демонтаж отопительных приборов, согласованных и оформленных в установленном порядке, с внесением сведений в техническую документацию жилого помещения, у суда не имеется оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности за потребление тепловой энергии. 

Фактическое непроживание ответчика в жилом помещении в спорный период основанием для освобождения его от уплаты задолженности также не является в силу требований части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При этом суд учитывает объяснения самого ответчика ФИО1 о том, что с 2022 года по настоящее время он постоянно проживает в спорном жилом помещении со своей семьей, в том числе с малолетним ребенком, используя жилое помещение по назначению.

Стороной ответчика суду не представлено доказательств отсутствия отопления в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Доказательства наличия в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, системы индивидуального отопления, суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ также не представлено. 

При таких обстоятельствах оснований для освобождения ответчика от обязанности по погашению задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению не имеется. 

По своей правовой природе договор поставки тепловой энергии является публичным, следовательно, не подразумевает обязательное заключение договора индивидуально с каждым потребителем и считается заключенным с момента фактического потребления ресурса согласно системному толкованию ст. ст. 540, 548 Гражданского кодекса РФ. 

Таким образом, в силу положений ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отсутствие заключенного между ответчиком и ООО «ККС» в письменной форме договора не исключает обязанность ответчика производить оплату ООО «ККС» услуг по отоплению, поскольку договор заключается путем совершения потребителями конклюдентных действий, а именно с момента использования поставляемых услуг. 

Договор между ООО «ККС» и ответчиком является публичным договором и в соответствии со ст. ст. 426, 540, 541, 548 Гражданского кодекса РФ, считается заключенным с момента первого фактического подключения к присоединенной сети. 

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Как указывает истец и подтверждается расчетом задолженности за потребленную тепловую энергию, а также справкой об образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с апреля 2022 года по август 2024 года образовалась задолженность в сумме 64 655,56 руб. без учета пени. 

Проверив представленный расчет (в соответствии со справкой об образовавшейся задолженности, суд находит его верным.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с апреля 2022 года по август 2024 года в размере 64 655,56 руб. 

Разрешая заявленное требование о взыскании в пользу истца судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, суд исходит из положения, закрепленного в ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 100 000 руб. составляет 4 000 руб., то с ФИО1 подлежат взысканию в пользу ООО «ККС» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., оплата которых подтверждается платежным поручением № от 06.02.2025 на сумму 2 000 руб. и платежным поручением № от 03.10.2024 на сумму 2 000 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с апреля 2022 года по август 2024 года в размере 64 655,56 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 68 655,56 (шестьдесят восемь тысяч шестьсот пятьдесят пять рублей пятьдесят шесть копеек).

Ответчик вправе подать в Ефремовский межрайонный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Кострикина Е.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.07.2025.