К делу № 2-187/2020

УИД 23RS0051-01-2019-003222-07 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Тимашевск 3 февраля 2020 года 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Ремизовой А.Б., 

при секретаре Самойленко С.А.,

с участием представителя истца – ПАО «Сбербанк России» ФИО1 на основании доверенности,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к ФИО2 и ФИО3 о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотека),

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотека), указав, что 05.05.2010 года между Банком и ответчиками заключен кредитный договор№ 8132 о предоставлении кредита «Молодая семья» в сумме 595 000 рублей на приобретение объекта недвижимости: дома и земельного участка, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. ФИО4, ул. Пионерская, д. 2 под 14,65 % годовых на срок 360 месяцев, с даты его фактического предоставления. В качестве своевременного и полного исполнения обязательств, Банк предоставил ответчикам залог (ипотеку) объекта недвижимости: дом, общей площадью 51,3 кв.м, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. ФИО4, ул. Пионерская, д. 2. Кадастровый (условный) номер: 

<

№> Запись в ЕГРП: ипотека в силу закона и земельный участок, общей площадью 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. ФИО4, ул. Пионерская, д. 2, кадастровый (условный) номер: 

<

№>. В настоящее время ответчики не надлежащим образом исполняют условия кредитного договора, имеют задолженность по оплате кредита, по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> задолженность ответчиков составляет 231 072,34 рублей, которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 225 791,7 рублей и по процентам 5 084,52 рубля, а также неустойки 196,12 рублей.

В судебном заседании представитель истца - ПАО «Сбербанк России» настаивал на исковых требованиях и просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по кредитному договору 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> в суме 231 072,34 рублей, которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 225 791,7 рублей, задолженности по просроченным процентам 5 084,52 рублей и неустойки 196,12 рублей. Расторгнуть кредитный договор 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>, заключенный с ответчиками, обратив взыскание на предмет залога, жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Также просил взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы в размере 11 510,72 рублей. 

Ответчики 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2 исковые требования признали в полном объеме, о чем подали соответствующие заявления, в которых указали, что последствия признания исковых требований в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что признание иска ответчиками подлежит принятию, а исковое заявление ПАО «Сбербанк России» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов, полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ст. 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО2 и ФИО3 о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотека) - удовлетворить. 

Взыскать досрочно в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения 

<

№> сумму задолженности по кредитному договору в размере 231 072,34 (двести тридцать одну тысячу семьдесят два) рубля 34 копейки по кредитному договору 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>.

Расторгнуть кредитный договор 

<

№>, заключённый 

<

дд.мм.гггг> между ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения 

<

№>, ФИО2 и ФИО3.

Обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения 

<

№> на имущество ФИО2 и ФИО3: дом, общей площадью 51,3 кв.м, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый (условный) 

<

№>. Запись в ЕГРП: ипотека в силу закона и земельный участок, общей площадью 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) 

<

№>. Запись в ЕГРП: ипотека в силу закона, установив начальную продажную цену заложенного имущества равной 80% рыночной стоимости имущества – 1 100 000 (один миллион сто) рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения 

<

№> судебные расходы, связанные с оплатой госопшлины в доход государства в размере 11 510,72 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 08.02.2020 г.

Председательствующий -