Дело № 2-3729/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Мироновой Т.В.

при секретаре Николаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в газификации части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, об обязании ФИО2 не чинить препятствий в газификации части жилого дома с К№, расположенного по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора о реальном разделе жилого дома от 03.06.2014г., удостоверенного нотариусом Одинцовского нотариального округа МО. Ответчику на основании указанного договора принадлежит другая часть жилого дома. Данные части домовладения находятся на земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности на основании решения суда. Порядок пользования данным земельным участком определен решением мирового судьи судебного участка №159 Одинцовского судебного района МО. Часть жилого дома ответчика газифицирована, в части жилого дома истца газоснабжение отсутствует, что делает дом не пригодным для проживания. Для получения технических условий на присоединение к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования жилого помещения требуется согласие ответчика на подключение. На просьбу истца дать свое согласие на газификацию его части дома ответчик в устной форме отказал, на письменное заявление по тому же вопросу не дал никакого ответа, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец и его представитель уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против газификации части домовладения истца не возражал.

Представитель третьего лица АО «Мособлгаз» явилась, оставила разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что истец обратился для газификации своей части дома и хочет подключиться к уличному газопроводу, в связи с чем права ответчика нарушены не будут.

Третьи лица ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что договором реального раздела жилого дома от 03.06.2014г., удостоверенным нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области, между ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

Право собственности ФИО1 на выделенную ему часть жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 11.02.2016г. за ФИО1 признано право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 1940 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, за ФИО4 на 1/9 доли, за ФИО5 на 5/72 доли, за ФИО3 на 5/72 доли, за ФИО6 на 1/6 доли, за ФИО2 на ? доли.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 07.05.2019 года, на земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО6 – 1/6 доля в праве, ФИО2 – 1/4 доля в праве.

Решением мирового судьи судебного участка №159 Одинцовского судебного района Московской области от 10.06.2015г. определен порядок пользования вышеуказанным земельным участком, в соответствии с которым в пользование ФИО1 выделен земельный участок площадью 642 кв.м в описанных координатах.

Судом установлено, что часть жилого дома, выделенная ФИО2, газифицирована, в выделенной части жилого дома истца газификация отсутствует.

Статьей 3 Федерального закона от 31.03.1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» предусмотрено, что законодательное и правовое регулирование газоснабжения в Российской Федерации основывается в том числе на принимаемых в соответствии с настоящим федеральным законом нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов муниципальных образований.

30.12.2013 г. Постановлением Правительства РФ № 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими некоторых актов Правительства Российской Федерации, которые определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (п. 1 Правил).

Пунктом 2 данных Правил определено, что подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения.

Пункт 34 Правил гласит, что в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления.

Судом установлено, что имея намерение газифицировать принадлежащую ему часть жилого дома, ФИО1 обратился в АО «Мособлгаз» с заявлением о заключении договора о подключении части дома к сети газораспределения.

В ответе на заявление АО «Мособлгаз» указало, что для строительства газопровода к принадлежащей ФИО1 части дома необходимо согласие основного абонента – собственника земельного участка.

Как следует из материалов дела, ФИО6 (собственник 1/6 доли в праве) 25.08.2018 года дал нотариальное согласие на газификацию и установку газового оборудования, а также на оформление документов на газификацию ФИО1 в принадлежащую ему по праву собственности часть жилого дома, общей площадью 76,6 кв.м., находящуюся по адресу: АДРЕС (л.д. 35).

Ответчик ФИО2 свое согласие на газификацию принадлежащей ФИО1 части жилого дома не дал. 

Отсутствие согласия ответчика на подключение к газопроводу является препятствием в газификации принадлежащей истцу на праве собственности части дома. Ответчиком не приведено фактов, свидетельствующих о том, что само по себе подключение объекта к сети газораспределения приведет к нарушению его прав. 

Из материалов дела следует, что до настоящего времени согласие ответчика на технологическое присоединение части дома истца к сети газопотребления истцу не дано.

При таких обстоятельствах, учитывая целевое назначение газопровода, положения ст. 10 ГК РФ о пределах осуществления гражданских прав, ст. 304 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право ФИО1 подлежит защите возложением на ответчика обязанности не чинить препятствия в газификации принадлежащей ему части жилого дома с К№, расположенного по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в газификации части жилого дома с К№, общей площадью 76,6 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.В. Миронова