Дело № 2-1504/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Герасимовой Е.В.

при секретаре Богдановой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации ГО «Город Калининград», ЖСК «Дружба», ОП № 3 УМВД России по г. Калининграду об установлении факта владения и пользования жилым помещением, признании права владения и пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с вышеуказанными требованиями к администрации ГО «Город Калининград», ЖСК «Дружба», ОП № 3 УМВД России по г. Калининграду, ссылаясь на то, что в 2007 г. ФИО добровольно вселила ее в квартиру по адресу: 

<

 адрес >, где она стала проживать с 26 апреля 2007 г. 

<

 Дата > г. ФИО умерла. Через неделю приехала сестра умершей ФИО1, которая 19 сентября 2007 г. предложила ей проживать в квартире, распорядившись выбросить из нее все имущество, кроме шкафа из дубового дерева. ФИО1 собственноручно написала доверенность, в которой указала, что она доверяет ей проживать, смотреть и оплачивать коммунальные услуги за квартиру до вступления в права наследства родственников. Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО В течение 9 лет никто из родственников умершей к ней не обращался. Она проживает в спорной квартире с 2007 г., открыто владеет и пользуется ею, это ее постоянное место жительства, другого в Российской Федерации она не имеет, основания ее выселять у администрации ГО «Город Калининград» отсутствуют. Также указывает, что неоднократно обращалась в различные инстанции по вопросу предоставления ей социального жилья, однако вопрос разрешен не был. Просит установить факт владения и пользования жилым помещением, признать за ней права владения и пользования жилым помещением со дня смерти собственника квартиры ФИО

В судебном заседании по ходатайству ФИО4 из состава третьих лиц исключены ФИО2, ФИО1

Истец ФИО4 продержала заявленные требования по основаниям, изложенным выше. Пояснила, что проживала в жилом помещении по адресу: 

<

 адрес > с 26 апреля 2007 г., была вселена в одну из комнат собственником ФИО После ее смерти продолжила проживать в данной квартире с разрешения сестры умершей ФИО1 В г. Калининграде она проживает постоянно, имеет временную регистрацию в квартире 

<

 адрес >, принадлежащей ее зятю. Жилых помещений в собственности она не имеет, администрация ГО «Город Калининград» препятствует ей в постановке на учет нуждающихся. В этой связи просит установить факт, что она владела и пользовалась спорной квартирой со дня смерти ее собственника ФИО, признать за ней права владения и пользования жилым помещением 

Представитель ответчика администрации ГО «Город Калининград» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований ФИО4, ссылаясь на вступившее в законную силу решение суда, на основании которого право собственности на спорное жилое помещение признано за муниципальным образованием.

Ответчики ЖСК «Дружба», ОП № 3 УМВД России по г. Калининграду, правительство Калининградской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили.

Заслушав пояснения участников процесса, обозрев материалы гражданского дела № 2-86/2018, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Статьей 209 ГК РФ закреплено право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, оставаясь собственником имущества, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, обременять его и распоряжаться им иными не запрещенными законом способами.

В силу положений п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения спора судом установлено, что администрация ГО «Город Калининград» обращалась в суд с иском к ФИО4, третьи лица нотариус Калининградского городского нотариального округа ФИО3, ФИО2, ФИО1, о признании имущества выморочным, признании права собственности на квартиру за муниципальным образованием городской округ «Город Калининград», выселении без предоставления другого жилого помещения, по иску ФИО1 к администрации ГО «Город Калининград», третьи лица ФИО4, ФИО2 о признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования на имущество в виде квартиры.

Решением Центрального районного суда г. Калининграда от 7 февраля 2018 г. исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» были удовлетворены; квартира, расположенная по адресу: 

<

 адрес > признана выморочным имуществом; право собственности на нее признано за муниципальным образованием «Городской округ «Город Калининград»; постановлено выселить ФИО4 из квартиры 

<

 адрес > без предоставления другого жилого помещения. 

Этим же решением исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «Город Калининград» о признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования на имущество в виде квартиры – оставлены без удовлетворения.

30 мая 2018 г. решение суда вступило в законную силу на основании апелляционного определения Калининградского областного суда.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, ФИО4 просит установить факт владения и пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, признать за ней права владения и пользования жилым помещением со дня смерти собственника квартиры ФИО

При рассмотрении вышеуказанного спора судом было установлено, что ФИО4 была вселена в одну из комнат квартиры 

<

 адрес > при жизни ФИО, осталась там проживать после смерти последней. 

Указанное обстоятельство в ходе рассмотрения спора не оспаривалось и послужило основанием для предъявления администрацией городского округа «Город Калининград» требований о выселении ФИО4 без предоставления другого жилого помещения. 

При этом было установлено, что с момента смерти ФИО в установленный срок никто из наследников не обратился за принятием наследства, в этой связи спорная квартира является выморочным имуществом. 

Таким образом, предусмотренных законом оснований для проживания ФИО4 в спорной квартире не имеется, основания для сохранения за ней в силу закона права пользования после перехода права собственности к муниципальному образованию, отсутствуют. 

Кроме того, длительность пользования жилым помещением после смерти собственника, факт несения расходов по содержанию имущества и оплате жилищно-коммунальных услуг, правового значения при рассмотрении спора не имеет, поскольку не являются основанием для возникновения права пользования жилым помещением. 

Доводы ФИО4 о том, что ее обращение в суд с указанным иском вызвано наличием препятствий в постановке на учет нуждающихся со стороны ответчика администрации ГО «Город Калининград» не могут быть приняты судом во внимание, поскольку ФИО4 не лишена возможности разрешить вопрос об обеспечении жильем в порядке, установленном нормами жилищного законодательства.

Учитывая изложенное выше, принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения спора обстоятельства, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4, не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 01 августа 2018 года.

Судья Е.В.Герасимова