№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя третьего лица органа опеки и попечительства комитета образования Тосненского района Ленинградской области ФИО3,

при секретаре Шпомер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО13, к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, ОАО «Тепловые сети», УК ОАО «Тепловые сети», ООО «Расчетный центр» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1, действуя также в интересах ФИО14 обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Жилищное хозяйство», ОАО «Тепловые сети», ООО «Расчетный центр» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг - в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с оформлением отдельного платежного документа в обоснование указала, что она с несовершеннолетней дочерью ФИО15 проживают в комнате размером 

<

данные изъяты> кв.м., в 

<

данные изъяты> квартире по адресу: 

<

адрес>, имеют в данном жилом помещении постоянную регистрацию. Жилое помещение было предоставлено на основании обменного ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года на условиях социального найма. В данной квартире также зарегистрированы и ФИО4, ФИО27., ФИО28.По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность за пользование данным жилым помещением в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

В ходе судебного разбирательства по заявлению истца ненадлежащий ответчик ОАО «Жилищное хозяйство» было заменено на надлежащих администрацию муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, УК ОАО «Тепловые сети». 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, ОАО «Тепловые сети», УК ОАО «Тепловые сети», ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства комитета образования Тосненского района Ленинградской области ФИО3 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что истец зарегистрирована постоянно с дочерью ФИО16. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> предоставленного на условиях социального найма на основании обменного ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 также в жилом помещении зарегистрированы постоянно ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО18А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4

Согласно характеристике жилого помещения квартира по адресу: 

<

адрес> состоит из 

<

данные изъяты> жилых комнат, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жила площадь квартиры 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя 

<

данные изъяты> о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № № в отношении ФИО19 о взыскании задолженности по платежам на жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 

<

данные изъяты> руб.

Согласно ответу администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не заключался.

В соответствии с сообщением комитета образования администрации муниципального образования Тосненский 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ рождения 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключено, а потому суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и установления порядка и размера участия ФИО1, составом семьи два человека, она и дочь ФИО22 в расходах по оплате за обслуживание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, с которым общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», открытое акционерное общество УК «Тепловые сети» обязаны с момента вступления в законную силу решения суда производить отдельное начисление платы за жилое помещение ФИО1, действующей в интересах ФИО23 составом семьи 

<

данные изъяты> человека, исходя из 

<

данные изъяты> доли в оплате.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО24, к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, ОАО «Тепловые сети», УК ОАО «Тепловые сети», ООО «Расчетный центр» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Установить порядок и размер платы за наем и коммунальные услуги ФИО1, действующей в интересах ФИО25 за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Обязать администрацию муниципального образования Тосненского района Ленинградской области, ОАО «Тепловые сети», УК ОАО «Тепловые сети», с момента вступления в законную силу решения суда производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире 

<

адрес> ФИО1, действующей в интересах ФИО26, составом семьи два человека, исходя из 

<

данные изъяты> доли в оплате, обязав ООО «Расчетный центр» оформить отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: