УИД 38RS0019-01-2024-000954-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой О.Н., 

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-659/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "Байкальская энергетическая компания", МУП "Братский водоканал" МО г. Братска, ООО ЖЭК "45 квартал", ООО "Региональный северный оператор", КУМИ г. Братска об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "Байкальская энергетическая компания", МУП "Братский водоканал" МО г. Братска, ООО ЖЭК "45 квартал", ООО "Региональный северный оператор", КУМИ г. Братска, в котором просит: 

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за квартиру, расположенную по адресу: (адрес):

1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - ФИО4, (дата) года рождения;

1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - ФИО1, (дата) года рождения;

1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - ФИО3, (дата) года рождения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» муниципального образования города Братска, Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», Общество с ограниченной ответственностью ЖЭК «45 квартал», Общество с ограниченной ответственностью «Региональный Северный Оператор», КУМИ г. Братска заключить отдельные соглашения с ФИО4, ФИО1, ФИО3 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдавать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг по адресу: (адрес) в соответствии с определенным судом порядком.

В обоснование исковых требований указано, что (дата) между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и развитию потребительского рынка администрации (адрес) (Наймодатель) с одной стороны и ФИО6 (Наниматель) с другой стороны заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат в отдельной квартире по адресу: (адрес), для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

В пункте 4 договора социального найма жилого помещения от (дата) указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 - внук; ФИО1 - сын; ФИО3 - сын. (дата) умерла наниматель ФИО6, иного договора социального найма либо дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения № от (дата) до настоящего времени заключено не было. 

Как следует из адресной справки, выданной (дата) ООО ЖЭК «45 квартал», в квартире по адресу: (адрес), зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, ФИО3.

В настоящее время в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы по месту жительства члены семьи нанимателя ФИО4, ФИО1, ФИО3, между тем, обязанность по оплате коммунальных услуг исполняют не все лица, зарегистрированные в данной квартире, в результате чего по лицевому счету начала образовываться задолженность.

Стороны по настоящему делу имеют отдельный друг от друга бюджет, совместного общего хозяйства не ведут, в связи с чем истец желает определить между всеми указанными выше лицами порядок оплаты коммунальных услуг.

Определением Падунского районного суда г. Братска Иркутской области от (дата) к участию в деле в третьего лица привлечено ООО «БКС».

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали рассмотреть дело в порядке заочного производств. 

Представители ответчиков ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "Байкальская энергетическая компания", МУП "Братский водоканал" МО г. Братска, ООО ЖЭК "45 квартал", ООО "Региональный северный оператор", КУМИ г. Братска в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие, возражений против иска не представили. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

Суд, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Суд в порядке ст. 233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица ООО «БКС» судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии с ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. 

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Материалами дела установлено, что в соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества (адрес) № от (дата) квартира по адресу: (адрес) внесена в реестр (дата). 

Согласно договору социального найма жилого помещения № (дата) между КУМИ (адрес) (наймодатель) и ФИО6 (наниматель) на основании ордера № от (дата), заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартиру по адресу: (адрес). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын - ФИО1, сын - ФИО3, внук. 

Из копии свидетельства о смерти III-СТ № от (дата) следует, что ФИО6, (дата) года рождения, умерла (дата).

В соответствии с адресной справкой ООО ЖЭК «45 квартал» от (дата) в квартире по по адресу: (адрес), зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, ФИО3

Решением Падунскиого районного суда (адрес) от (дата) по гражданскому делу № постановлено: в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), - отказать. Встречные исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить частично. Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Обязать ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес). Обязать ФИО3 выдать ФИО1 дубликат ключей от входных дверей квартиры, расположенной по адресу: (адрес). В удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес), - отказать

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исходя из приведенных правовых норм, истец ФИО1, ответчики ФИО3 и ФИО1, имеют равные права пользования указанным жилым помещением, вытекающие из договора социального найма, а также равные обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, каждый из них обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги самостоятельно пропорционально приходящейся на их доли площади спорного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто. 

Следовательно, исковые требования законны и подлежат удовлетворению. 

Необходимо определить порядок и размер участия в расходах по оплате за квартиру, расположенную по адресу: (адрес):

1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - ФИО4, (дата) года рождения;

1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - ФИО1, (дата) года рождения;

1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - ФИО3, (дата) года рождения

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, определение размера и порядка участия в оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальных услуг является основанием для обязания ООО «Иркутская энергосбытовая компания», муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» муниципального образования города Братска, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО ЖЭК «45 квартал», ООО «Региональный Северный Оператор», КУМИ г. Братска заключить отдельные соглашения с ФИО4, ФИО1, ФИО3 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдавать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг по адресу: (адрес), в соответствии с определенным судом порядком. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: (данные изъяты)) к ФИО3 (паспорт: (данные изъяты)), ФИО4, ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "Байкальская энергетическая компания", МУП "Братский водоканал" МО г. Братска, ООО ЖЭК "45 квартал", ООО "Региональный северный оператор", КУМИ г. Братска об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за квартиру, расположенную по адресу: (адрес):

1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - ФИО4, (дата) года рождения;

1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - ФИО1, (дата) года рождения;

1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - ФИО3, (дата) года рождения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» муниципального образования города Братска, Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», Общество с ограниченной ответственностью ЖЭК «45 квартал», Общество с ограниченной ответственностью «Региональный Северный Оператор», КУМИ г. Братска заключить отдельные соглашения с ФИО4, ФИО1, ФИО3 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдавать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг по адресу: (адрес), в соответствии с определенным судом порядком.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.04.2024г. 

Судья: О.Н. Ковалева