Дело № 2-190/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики 

в составе судьи Потемкина О.А.

при секретаре Даниловой О.В., 

с участием

истца ФИО6,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования. Исковые требования обосновала тем, что 

<

дата> умер её отец - ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в том числе, на земельный участок площадью 26,90 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Козловского нотариального округа Чувашской Республики по месту открытия наследства для вступления в права наследника, предоставив необходимые документы. При этом часть наследства ФИО2 в виде земельного участка в садоводческом товариществе «Заря» и доли в праве собственности на квартиру по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, ею принято, что подтверждено свидетельствами о праве на наследство по закону. Она является единственным наследником первой очереди по закону на имущество умершего ФИО2, других наследников, принявших наследство, не имеется. Постановлением главы Козловской городской администрации 

<

число> от 

<

дата> (с учетом распоряжения главы администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики 

<

число> от 

<

дата>) ФИО2 был выделен на праве собственности земельный участок, площадью 26,9 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Однако в установленном законом порядке ФИО2 свое право зарегистрировать не успел, государственный акт на землю не получил. Указанное обстоятельство является препятствием для оформления наследственных прав в установленном порядке. Между тем, использует земельный участок наследодателя по его прямому назначению - для содержания гаража. Полагает, что отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на спорный земельный участок, отсутствие государственного акта на данный земельный участок, не лишает собственника права на фактически принадлежащий объект недвижимости. Считает, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, использовавшийся ФИО2, а впоследствии - ей, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти. В настоящее время срок, установленный законом для принятия наследства, истек. Ссылаясь на нормы законодательства, просит включить в состав наследства ФИО2, умершего 

<

дата>, земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, как принадлежащий наследодателю на праве собственности, и признать за ней право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Чувашская 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>.

В судебном заседании истец ФИО6 заявленные требования поддержала по мотивам и основаниям, изложенным в иске, вновь привела их суду, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что на спорном земельном участке расположен гараж, которым пользуется. В гараже имеется погреб, хранятся вещи. При жизни ее отец- ФИО2 свое право на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировал, ввиду юридической безграмотности.

Ответчик- представитель администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики, надлежаще извещенный о месте, дате и времени, в суд не явился. От представителя ФИО7, действующего по доверенности от 

<

дата>, поступило заявление 

<

число> от 

<

дата>, в котором просит рассмотреть дело по иску ФИО6 без их участия, исковые требования ФИО6 признает, считает их обоснованными и законными, просит удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Козловского нотариального округа Чувашской Республики в суд не явился. О времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. В суд поступил письменный отзыв временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО8 

<

число> от 

<

дата>, из которого следует, что в делах нотариуса Козловского нотариального округа Чувашской Республики имеется наследственное дело 

<

число> на имущество умершего 

<

дата> гр. ФИО2, 

<

дата> года рождения. Наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования, является: дочь - ФИО6, 

<

дата> года рождения. Возражений по требованию истца о включении земельного участка в состав наследства и признания права собственности в порядке наследования не имеет. Просит рассмотреть дело без ее участия.

С учетом мнения истца и поступивших заявлений, суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчика - представителя администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики и третьего лица - нотариуса Козловского нотариального округа Чувашской Республики.

Выслушав истца ФИО6 и исследовав представленные письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно предоставленной МАУК «Централизованная система библиотечного и архивного дела» администрации Козловского района Чувашской Республики копии постановления главы Козловской городской администрации Козловского района Чувашской Республики 

<

число> от 

<

дата>, за гражданами, указанными в прилагаемом к настоящему постановлению списке, закреплены в собственность земельные участки под гаражами в районе 

<

адрес>. В указанном списке землевладельцев за 

<

число> указан ФИО2, которому предоставлен земельный участок под 

<

число>, площадью 26,9 кв.м. Основание: сектор архива МАУК «Централизованная система библиотечного и архивного дела» Ф-172, д-6, лл-219-224.

Согласно уведомлению 

<

число>, выданного 

<

дата> филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация по указанному в иске земельному участку.

ФИО2, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЛ 

<

число>, выданным 

<

дата> ФИО3 администрации ФИО3 

<

адрес> Чувашской Республики, запись акта о смерти 

<

число>.

Согласно свидетельству о рождении III-РЛ 

<

число> (повторное), выданному 

<

дата> ФИО3 райисполкома Чувашской АССР, ФИО4 родилась 

<

дата>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена запись за 

<

число>. Её родителями указаны: отец - ФИО2, мать - ФИО5.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-РЛ 

<

число>, выданному 

<

дата> районным ФИО3 Чувашской АССР, 

<

дата> заключен брак между ФИО10 и ФИО4, о чем составлена запись акта о заключении брака 

<

число>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу- ФИО13, жене- ФИО13.

Как следует из распоряжения администрации ФИО3 городского поселения ФИО3 

<

адрес> Чувашской Республики от 

<

дата> 

<

число>, в связи с проводимой инвентаризацией адрес нежилого здания- гаража ФИО2, проживавшего по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, изменен на адрес: Чувашская Республика, 

<

адрес>, район 

<

адрес> (за интернатом), ул. 11, уч. 

<

число>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, выданного ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО3 нотариального округа Чувашской Республики ФИО12, следует, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО2, умершего 

<

дата>, является дочь-ФИО1, 

<

дата> года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка, находящегося в садоводческом товариществе «Заря» 

<

адрес> ФИО3 

<

адрес> Чувашской Республики, под 

<

число>, кадастровый 

<

число>, площадью 600 кв. м, принадлежащего наследодателю на праве собственности, о чем 

<

дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 

<

число>.

Частью 3 ст. 55 Конституции РФ провозглашено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 129 ГК РФ предусматривает возможность свободного перехода объектов гражданских прав от одного лица к другому, в том числе и в порядке универсального правопреемства в форме наследования. 

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В соответствие с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Статьями 1113, 1114 ГК РФ закреплено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствие с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Суд считает установленным, что 

<

дата> умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство. Наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования, является дочь наследодателя ФИО6 (истец по делу). Наследственное дело после смерти ФИО11 заведено нотариусом Козловского нотариального округа Чувашской Республики за 

<

число>, выдано свидетельство о праве на наследство. Истец ФИО6 претендует на спорный земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности, площадью 26,9 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Однако, в установленном законом порядке ФИО2 свое право зарегистрировать не успел, государственный акт на землю не получил. Указанное обстоятельство является препятствием для оформления наследственных прав истца ФИО6 в установленном ст.ст. 1110-1115, 1141-1142, 1152 ГК РФ порядке.

В соответствие с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 ст. 1152 ГК РФ).

Вместе с тем, согласно ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствие с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из положений ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017, и согласно ч. 1 ст. 69HYPERLINK consultantplus://offline/ref=01CF357D2AABF5CDADBCE1AEEDE483BD03CFECF0E63F2AD1D895769E276AE552F6D20216A9D1E960p0i2J Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующей с 01 января 2017 года, следует, что ранее возникшие права на объекты недвижимости (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Факт предоставления в собственность ФИО2 спорного земельного участка по делу подтверждается постановлением главы Козловской городской администрации 

<

число> от 

<

дата> (с учетом распоряжения главы администрации Козловского городского поселения 

<

число> от 

<

дата>), согласно которому ФИО2 был предоставлен в собственность для содержания гаража земельный участок 

<

число>, площадью 26,90 кв.м, в районе 

<

адрес>. Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю компетентным органом местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса РФ. Данный нормативный акт никем не оспорен, не отменен и в установленном законом порядке не признан недействительным. Спорный земельный участок принадлежал последнему по день его смерти 

<

дата>, подлежит наследованию в установленном законом порядке.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности умершего на земельный участок, являющийся предметом спора, отсутствие правоудостоверяющих документов на него (государственного акта на землю), не лишает законного владельца признанного за ним права, но делает невозможным оформление наследственных прав его наследнику путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Правомерность заявленных требований истца следует из п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в котором дано разъяснение, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следовательно, земельный участок, использовавшийся ФИО2, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти. Данный земельный участок третьим лицам не перераспределялся, включение в состав наследства не повлечет ущемления прав и законных интересов других лиц.

По вопросу признания за ФИО6 права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, учитывая производный характер имущественных прав истца ФИО6 от прав ее отца ФИО2, суд приходит к выводу, что избранный ФИО6 способ защиты права соответствует положениям ст. 12 ГК РФ и позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Доводы ФИО6 в поддержание заявленного иска согласуются с исследованными письменными доказательствами по делу, которые оцениваются судом, как достоверные и достаточные для принятия решения по существу.

Таким образом, иск ФИО6 к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО6 к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>, земельный участок, общей площадью 26,9 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, как принадлежащий наследодателю на праве собственности.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, общей площадью 26,9 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики

Судья О.А. Потемкин