РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года пос. Чернь Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Герасимова И.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Булавинцевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-960/2023 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Северное Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Северное Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих исковых требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер А. А при жизни составил завещание, в котором указал, что все имущество завещает О Наследственное имущество состоит из жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка 

<

данные изъяты>. Согласно межевому плану данный земельный участок граничит с раннее уточненным по сведениям ЕГРН земельным участком 

<

данные изъяты>. Истец с фактической площадью земельного участка согласен. ДД.ММ.ГГГГ умер 

<

данные изъяты> при жизни не успел оформить наследство в установленном законом порядке, после смерти А При этом, О фактически принял наследство, поскольку продолжал пользовался вышеуказанным имуществом, как своим. В настоящее время невозможно оформить указанное имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и кадастровых номеров на данные объекты. Он(истец) являясь наследником по закону своевременно не оформил наследство в нотариальных органах, поэтому у нотариуса Чернского нотариального округа наследственное дело не заводилось. При этом он фактически принял наследство, так как продолжает по настоящее время пользоваться всем имуществом, принял меры по сохранению и содержанию наследственного имущества.

На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, 

<

данные изъяты>, а также жилой дом, 

<

данные изъяты>, в порядке наследования.

Определением судьи Плавского межрайонного суда Тульской области в качестве третьего лица по делу привлечена ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представил.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адресованном в суд заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Северное Чернского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указал на отсутствие возражений по иску.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Чернский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указал на отсутствие возражений по иску.

Третье лицо нотариус Чернского нотариального округа Тульской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть указанное дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть указанное дело в её отсутствие. По сути заявленных исковых требований не возражала.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, А умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>, а также сведениями органов ЗАГС.

Из выписки из похозйственной книги 

<

данные изъяты> на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, следует, что собственником указанного дома, 

<

данные изъяты> на земельном участке 

<

данные изъяты> является А.

Из копии похозяйственной книги 

<

данные изъяты> следует, что в указанном домовладении в данный период проживал А единолично и являлся его владельцем. При домовладении имелся земельный участок 

<

данные изъяты>. Аналогичные сведения указаны в похозяйственной книге за 

<

данные изъяты>.

Кроме того в материалы дела представлен технический паспорт указанного жилого дома, подготовленный ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 26.07.2023, содержащий, в том числе описание местоположения объекта недвижимости и сведения о его характеристиках, схему геодезических построений, схему расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке, чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости); представлен также поэтажный план объекта. 

ЕГРН сведений в отношении собственников спорных объектов недвижимости не содержит, что подтверждено представленными суду выписками, уведомлениями из реестра.

Проверяя доводы истца о принадлежности спорных объектов недвижимого имущества наследодателю, судом были допрошены свидетели Н, В, которые пояснили, что являлись соседями А в 

<

адрес>. При этом показали, что А. действительно принадлежал спорный жилой дом, а также приусадебный участок. Иные лица, использующие данный земельный участок и жилой дом им неизвестны.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность сведений, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Показаниям свидетелей суд, придает доказательственное значение, оценив их в соответствии с положениями ст. ст. 67, 69 ГПК РФ, а также учитывая, что свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок, 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежали наследодателю А на момент его смерти.

При этом, отсутствие указанных сведений в ЕГРН не может являться основанием для признания отсутствия права собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости.

Согласно п.1, 3 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано выше А умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из повторного свидетельства о рождении 

<

данные изъяты>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился О В качестве родителей О указаны А и Ч Указанное обстоятельство также подтверждаются сведениями, представленными органом регистрации актов гражданского состояния.

Из ответа нотариуса Чернского нотариального округа Тульской области следует, что наследственное дело к имуществу А в нотариальной конторе не заводилось.

Вместе с тем в материалы дела представлена копия завещания, написанного А и удостоверенного 

<

данные изъяты>, в котором указано, что наследодатель завещает все свое имущество, 

<

данные изъяты> О. Указанное завещание не отменено.

Вместе с тем, О умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о рождении 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, родителями которого являлись О и М

Из ответа нотариуса Чернского нотариального округа Тульской области следует, что наследственное дело к имуществу О в нотариальной конторе не заводилось.

Проверяя доводы истца о принятии наследства О., судом были допрошены свидетели Н, В, которые пояснили, что О является единственным наследником, принявшим наследство после смерти А поскольку забрал себе его имущество и продолжил им пользоваться по своему усмотрению. При этом, ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти О, поскольку забрал себе его имущество и продолжил им пользоваться по своему усмотрению. Об иных лицах, которые имеют право на наследственное имущество А, О, им неизвестно.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность сведений, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Показаниям свидетелей суд, придает доказательственное значение, оценив их в соответствии с положениями ст. ст. 67, 69 ГПК РФ, а также учитывая, что свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что О, являясь наследником по завещанию, забрал себе имущество после смерти А и фактически принял наследство, в том числе истребуемую им в порядке наследования недвижимость, которая также входила в состав наследственного имущества.

Также суд приходит к выводу, что ФИО1(истец), являясь наследником по закону, забрал себе имущество после смерти О и фактически принял наследство, в том числе истребуемую им в порядке наследования недвижимость, которая также входила в состав наследственного имущества.

Иных лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве на имущество указанных наследодателей, или наследников по закону, также принявших наследство после их смерти, судом не установлено. 

Кроме того, признание права собственности на жилой дом за истцом не нарушит чьи-либо жилищные права, поскольку в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 указанного Постановления, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

То обстоятельство, что в установленном законом порядке при жизни наследодатель не оформил (зарегистрировал) свое право собственности на указанные жилой дом и земельный участок, не ставит под сомнение установленные выше судом обстоятельства и, по мнению суда, не может препятствовать законному правообладанию истцом в порядке наследования и являться единственным основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований.

При установленных выше обстоятельствах и на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом вышеприведенных правовых норм, мнения ответчиков, третьих лица, не возражавших против удовлетворения заявленных требований, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Северное Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти отца О, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок, 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти отца О, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий И.В. Герасимов