№ 2-2185/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Масловой И.Н.

при секретаре Азнаварян Э.А.,

с участием помощника прокурора Шалахова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 ча, 

<

дата обезличена> года рождения прекратившим право пользования квартирой 

<

номер обезличен> в 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата обезличена>, выданному Управлением Росреестра по 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен> истцу принадлежит 

<

адрес обезличен>.

На момент приобретения права собственности на указанный выше объект недвижимого имущества, в квартире был зарегистрирован ФИО2, который в указанной квартире никогда не проживал. Постановка его на регистрационный учет по данному адресу был осуществлена прежним собственником квартиры.

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, в связи с чем, он не имеет законных оснований на какие-либо права по отношению к моему имуществу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил суд иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом по адресу регистрации: Ставрополь, 

<

адрес обезличен>.

Судебные извещения, направленные ФИО2 по указанному адресу, и подтвержденному отделом адресно-справочной работы ГУ МВД России по СК, как адрес регистрации отделением почтовой связи адресату не доставлены и возвращены в суд с указанием причины - истек срок хранения.

Суд признает извещение ответчиков о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим, поскольку судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчиков. Возвращение судебных извещений суд расценивает, как уклонение ответчиков от получения судебных извещений.

Следовательно, ответчики не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых им органами государственной власти (в данном случае судом) извещений и принятых в отношении нее решений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо. 

Ответчики достоверно знали о нахождении дела в суде и возобновлении производства по делу. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Согласно пункту 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд предпринял предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, однако, ответчик от получения корреспонденции по месту регистрации уклонилась, доказательства невозможности получения корреспонденции не представлены. 

Суд считает ответчика, извещенными надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причину его неявки в суд признает неуважительными.

С согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в отсутствие ответчиков (ст.233 ГПК РФ).

Свидетель ФИО3 в судебном заседании указала, что проживает по адресу: 

<

адрес обезличен> 1988 года, истец проживает в доме с 2005, они являются соседями. Их квартиры располагаются на одной лестничной площадке. ФИО1 проживает вместе с супругой, которая тяжело болеет, из-за чего гости к ним приходят редко. Других жильцов в квартире нет и, не было. Ранее в этой квартире проживала Анна (жена истца) с первым мужем, потом он умер. Другие мужчины никогда в квартире не жили. Дополнила, что к ней обращались судебные приставы, которые искали какого-то ФИО2. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, показания свидетеля, исследовав имеющиеся и дополнительно представленные материалы, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Данный вывод суда основан на следующем.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПКРФ). Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Поскольку ответчик возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований суду не представил, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из доказательств, представленных истцом, следует, что он является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: СК, 

<

адрес обезличен> на основании договора дарения от 

<

дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> (л.д.4).

На момент заключения договора в квартире был зарегистрирован: ФИО2, что подтверждается домовой книгой (л.д. 6-7).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по 

<

адрес обезличен> на дату рассмотрения дела ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>, фактически ответчик в данной квартире не проживает.

Факт не проживания ФИО2 по указанному адресу подтверждается актом от 

<

дата обезличена>, подписанным ФИО4, ФИО5, ФИО3, которые проживают в доме по 

<

адрес обезличен>. 

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Сам факт регистрации либо отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П). 

Переход права собственности к ФИО1 на жилое помещение на основании договора дарения от 

<

дата обезличена> является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчика, который был зарегистрирован в указанном помещении 

<

дата обезличена>, т.е. еще прежним собственником.

Доказательств существования каких-либо прав ответчиков на спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО1, в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком представлено не было.

ФИО1, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права по владению, пользованию и распоряжению квартирой 

<

номер обезличен> по 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>. 

Суд полагает, что по делу собрано достаточно доказательств, подтверждающих, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и в силу п.2 ст.292 ГК РФ его право пользования жилым помещением прекращено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ча 

<

дата обезличена> г.р. прекратившим право пользования квартирой 

<

номер обезличен>, расположенной по адресу 

<

адрес обезличен>. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ча из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Маслова