№ 2-2410/2024

УИД 91RS0006-01-2024-003061-91

Решение

именем Российской Федерации

18 ноября 2024 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Граб О.В., при секретаре судебного заседания Минайченко В.Е.

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Нотариуса Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО9, Администрация Плодовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым об определении долей в праве общей собственности на земельный участок.

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8, об определении долей в праве общей собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО3, ФИО2 принадлежал в равных долях, по 1/3 доли соответственно, жилой дом (литеры «Б», «В», «Е», «Ж», «З» сарай, «Г» душ, «Д» уборная), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Решением 23-сессии 5 созыва Плодовского сельского совета от 05 февраля 2009 года №183-в в общую долевую собственность (без определения долей) ФИО1, ФИО10, ФИО11 был передан земельный участок площадью 0,0699 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. Право общей собственности ФИО4, ФИО3, ФИО2 на указанный выше земельный участок удостоверено Государственным актом на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серия ЯЖ №. Наследство после его смерти принято сыном ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти ФИО2 принято матерью – ФИО4 и дочерью – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Нотариусом выданы ФИО5 и ФИО4 каждой свидетельства о праве на наследство по закону за после смерти ФИО2 на 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером 90:01:140301:119, расположенного по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>. В связи с тем, что доли имущества в праве на земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, кадастровый №, между собственниками не определены, в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество отказано, рекомендовано обратиться в суд с соответствующим иском.

Учитывая выше изложенное, истец просит определить доли ФИО1, ФИО10, ФИО11 в размере по 1/3 у каждого в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 17.10.2024 к участию в деле в качестве третьих лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО9, Администрация Плодовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым.

От представителя истца ФИО12 поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО8, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.

От нотариуса Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО9 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. 

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствие стороны по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определены основы реализации права собственности, согласно которым каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Пунктами 2,3 статьи 244 ГК РФ определено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Исходя из положений пункта 1 статьи 255 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 259.2 ГК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи, если иное не установлено законом.

Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Собственник недвижимой вещи не вправе также совершать иные действия, влекущие передачу такой доли отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Сделки, совершенные с нарушением положений настоящего пункта, ничтожны.

В соответствии с абз. 4 подп. 2 п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Пунктом 1 статьи 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от спооба перехода) на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения Плодовского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, ФИО3, ФИО2 принадлежал в равных долях, по 1/3 доли соответственно, жилой дом (литеры «Б», «В», «Е», «Ж», «З» сарай, «Г» душ, «Д» уборная), расположенный по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решением 23-сессии 5 созыва Плодовского сельского совета от 05 февраля 2009 года №183-в в общую долевую собственность (без определения долей) ФИО1, ФИО10, ФИО11 был передан земельный участок площадью 0,0699 га, расположенный по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, кадастровый № для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений.

Право общей собственности ФИО1, ФИО10, ФИО11 на указанный выше земельный участок удостоверено Государственным актом на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серия ЯЖ №, зарегистрированным в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Плодовского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики ФИО7, актовая запись 09.

Наследство после его смерти принято сыном, ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министрества юстиции Республики ФИО7, актовая запись №.

Наследство после его смерти принято матерью – ФИО4 и дочерью – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО7 В.А. выдано ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону за реестровым номером 82/89-н/8202022-2-512 после смерти ФИО2 на 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО7 В.А. выдано ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону за реестровым номером 82/89-н/8202022-2-511 после смерти ФИО2 на 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО7 В.А. к наследственному делу №, в связи с тем, что доли имущества в праве на земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, кадастровый № между собственниками не определены, выдать свидетельство о праве на наследственное имущество не представляется возможным, в виду чего рекомендовано обратиться в суд с соответствующим иском.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что ФИО1, ФИО10 и ФИО11 являлись собственниками каждый по 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, то доля земельного участка каждого на каждого составляет - 1/3.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п.19 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21 января 2016 года №1 « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере по 1/3 у каждого в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.11.2024 года

Судья: О.В. Граб