Решение

 в окончательной форме изготовлено 24 октября 2018года

Дело №2-1099/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск 19 октября 2018 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Худяковой С.С.,

с участием истца ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО3 в исковом заявлении и в судебном заседании указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО4 является его старшей сестрой. Она более 30 лет проживает в 

<

адрес>. В 2017 году ФИО4 попросила прописать ее в спорной квартире для устройства на работу, однако, в квартиру она не вселялась, не проживала в ней, личных вещей ответчика в доме нет, ее регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер. По месту регистрации ответчика ФИО4 на ее имя из кредитных организаций приходят требования о погашении задолженности, хотя фактически она в данном жилом помещении не проживает. Ее регистрация в квартире нарушает его права, так как его стали беспокоить коллекторы. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки в суд не сообщила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. 

Суд, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителей истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО4 является ее тетей. Квартира по 

<

адрес> принадлежит ее отцу ФИО3 Отец зарегистрировал ФИО4 в спорном жилом помещении по ее просьбе для устройства на работу. Но в дом она не вселялась, в нем не проживала, ее личных вещей в доме нет. ФИО4 проживает в 

<

адрес> более 20 лет.

Заслушав объяснения истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно копии домовой книги, представленной истцом, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, подтверждается также справкой отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Собранными доказательствами установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире по ее просьбе для устройства на работу, но фактически в квартире не проживала, и не имела намерения в квартиру вселяться. 

Членом семьи ФИО3, применительно к положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, какого-либо соглашения с собственником о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением она не заключала и намерения использовать жилое помещение для проживания в нем не выражала. Регистрация ФИО4 в жилом помещении носит формальный характер. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца была произведена без намерения осуществлять проживание в спорном жилом помещении, следовательно, ответчик не приобрела право пользования указанным жилым помещением.

Исходя из изложенного, требования ФИО3 о признании ответчика ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, оплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в размере 300,00 рублей, подлежит возмещению ответчиком ФИО4 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева