дело №2-175/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 января 2019 года г. Когалым

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего федерального судьи Фадеева С.А., с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора г. Когалыма Фадеевой М.С. и представителя ответчика администрации г. Когалыма ФИО2, действующей по доверенности от 04 сентября 2018 года,

при секретаре Сейитхановой Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Когалыма, действующего в интересах Смолевой ФИО10 к администрации города Когалыма о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма и предоставлении во внеочередном порядке другого жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда в связи с аварийностью занимаемого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Когалыма, действуя в интересах истца, обратился в суд с иском и просит обязать администрацию г. Когалыма признать за ФИО1 право пользования жилым помещением (комнатой 9 кв. метров), расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма, возложить на администрацию г. Когалыма обязанности заключить с ФИО1 договор социального найма на указанную комнату и предоставить ей вне очереди жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям города Когалыма, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, состоящим из одной комнаты общей площадью не менее 9 кв. метров, в том числе жилой не менее 9 кв. метров, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в черте г. Когалыма. Установлено, что ФИО1 была заселена в комнату 9 кв. метров в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, согласно списку на заселение работников 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически она была вселена и проживала в указанном доме с 1997 года. 25.09.1998 спорное жилое помещение передано в ведение органов местного самоуправления. Считает, что к отношениям по пользованию квартирой должны применяться нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма и ст. 7 Федерального закона №189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие ЖК РФ». 05.10.1999 ФИО1 поставлена в очередь граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Застройщиком указанного дома являлось государственное предприятие. Общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утратили статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Вместе с тем, в нарушение данных требований администрацией г. Когалыма отказано ФИО1 в заключение договора социального найма. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований в полном объёме.

Старший помощник прокурора г. Когалыма Фадеева М.С., действуя в интересах истца, на иске настаивала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика администрации г. Когалыма ФИО2 исковые требования не признала и пояснила суду, что комната в общежитии по 

<

адрес> была предоставлена ФИО1 на состав семьи 1 человек, временно, сроком на 1 год, впоследствии заключен договор на аренду жилого помещения, срок аренды устанавливался на период постоянной работы в 

<

данные изъяты>, соответственно к спорным правоотношениям не применимы нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Указанное жилое помещение находится в собственности муниципалитета с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время дом находится в аварийном состоянии, что подтверждается заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. Правовые основания для предоставления истцу взамен аварийного жилого помещения, другого жилого помещения, отсутствуют. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила суду, что со ФИО1 она знакома с 1997 года, вместе приехали в город Когалым по приглашению, как молодые специалисты. Вместе занимают жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, она комнату 12 кв.м., а ФИО1 комнату 9 кв.м. Комнаты в общежитии им предоставлялись в 1997 году по месту работы в 

<

данные изъяты>, где они до настоящего времени продолжают работать. Ордер на занятие жилого помещения им никто не выдавал. Спорное жилое помещение является аварийным, проживание в нём создает реальную опасность и угрозу для жизни, поскольку основные конструкции фундамента дома прогнившие, стены перекошены, имеются трещины, проводка в аварийном состоянии. 

Суд, выслушав истца, представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) собранные по делу доказательства, как каждого, так и в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положением пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствие с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

07 декабря 1999 года на основании списка на заселение, утвержденного администрацией г. Когалыма и отделом социального развития «Когалымнефтегаз» ФИО1, как 

<

данные изъяты>, предоставлена комната в общежитии общей площадью 9 кв. метров, расположенном в 

<

адрес>, о чём указано в выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ №.

25 сентября 1998 года спорное жилое помещение передано в ведение органов местного самоуправления, что подтверждается выпиской из реестра муниципалитета от ДД.ММ.ГГГГ, застройщиком указанного дома являлось государственное предприятие, что не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании.

Согласно справке администрации г. Когалыма от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 поставлена в очередь граждан, нуждающихся в жилых помещениях, иного жилья не имеет.

Судом установлено и не оспорено стороной ответчика, что фактически ФИО1 была в 1997 году вселена, как молодой специалист, в общежитие, застройщиком которого являлось государственное предприятие и по настоящее время проживает в нём, ордер на занятие жилого помещения не выдавался.

ДД.ММ.ГГГГ муниципальное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства», являясь арендодателем, заключило с администрацией города Когалыма договор на аренду спорного жилого помещения для предоставления субарендатору ФИО1 на период её работы в 

<

данные изъяты>. 

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся Примерным положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года №328.

В соответствии с пунктом 10 указанного положения жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие.

Согласно ст. 10 ЖК РСФСР, жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

В силу ст. ст. 47, 105 ЖК РСФСР, ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение. Его отсутствие при фактическом вселении в предоставленную квартиру, проживание в ней и исполнение обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

В соответствие со ст. ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счёта. 

В силу постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», принятому во исполнение требований законов РСФСР «О собственности в РСФСР» и «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В нарушение данных требований администрацией г. Когалыма со ФИО1 договор социального найма на спорное жилое помещение до настоящего времени не заключался, а договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ не соответствовал возникшим на тот момент правоотношениям.

С учётом изложенного, суд удовлетворяет требования прокурора г. Когалыма, действующего в интересах ФИО1 о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности на администрацию города по заключению такого договора с истцом.

В соответствии со статьёй 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Конституции Российской Федерации, Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. Согласно пунктов 1, 8 и 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, к компетенции органов местного самоуправления относится учёт муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания. В силу ст. 15 ЖК РФ, порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с ЖК РФ, другим федеральными законами. В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. На основании ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В соответствии с пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте (ст. 55 ЖК РФ). Судом установлено, что жилой 

<

адрес> введён в эксплуатацию в 1986 году. По конструктивному решению: одноэтажный, деревянный, сборно-щитовой, с мансардой и техническим подпольем. Общая площадь помещений 103,4 м2, площадь мансардного этажа 36 м2, в деревянном исполнении. Заключением межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> в соответствии с пунктом 38 раздела III Положения признан аварийным и подлежащим сносу. Исходя из выводов технического отчёта о результатах технического обследования жилого 

<

адрес> инв. №УПЭЦ.ТЗ. 16-82 от ДД.ММ.ГГГГ, представленного специализированной организацией обществом с ограниченной ответственностью «Уральский проектно-экспертный центр», техническое состояние конструкций жилого дома оценивается как аварийное. По совокупности факторов, установленных в процессе обследования дома, а именно: аварийной категории технического состояния несущих строительных конструкций жилого здания, свидетельствующее об исчерпании несущей способности; значительному (от 75% до 86%) физическому износу строительных конструкций и инженерных коммуникаций (физический износ дома в целом -78,3 %); нарушению требований Положения № от ДД.ММ.ГГГГ, предъявляемым к жилым зданиям (пп.II.10,11.12,п. 13,11.15,11.16,11.20,11.22,11.26,11.27); систематическим жалобам жильцов на некомфортные условия проживания, проведение восстановительных работ технически невозможно и экономически нецелесообразно, в виду того, что фактическое техническое состояние несущих и ограждающих конструкций обследуемого дома характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования. Согласно требованиям п. III.33, III. 38 Положения № от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено наличие вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящее к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, проведение восстановительных работ технически невозможно и экономически нецелесообразно. Таким образом, имеются основания для признания многоквартирного жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, №, непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.При наличии перечисленных обстоятельств, следует, что состояние спорного жилого помещения создает реальную угрозу жизни и здоровью истца, переселение ее из спорной квартиры должно производиться незамедлительно, в связи с чем, у ответчика возникла обязанность предоставить истцу вне очереди другое благоустроенное жилое помещение для проживания по договору социального найма. Переселение жильцов аварийного дома будет осуществляться в соответствие с постановлением администрации города Когалыма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому срок отселения граждан, проживающих в 

<

адрес> определён до ДД.ММ.ГГГГ.В силу положений п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список вне очередников). Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди. В соответствии с положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления (пункт 49). Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ). По смыслу приведенных выше норм, само по себе решение органа местного самоуправления об установлении срока сноса аварийного дома не предполагает произвольное, не основанное на объективных данных, определение срока сноса такого дома, имеет своей целью последующее предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащим сносу доме, других благоустроенных жилых помещений, направлено на обеспечение условий для осуществления права на жилище.Таким образом, в случае, когда помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома, поскольку помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ).

Несмотря на то, что дальнейшее проживание в 

<

адрес> представляет опасность для жизни и здоровья человека, до настоящего времени жилые помещения жильцам взамен аварийного жилья не предоставлены, что является прямым нарушением действующего законодательства и в целом прав граждан на жилище.

Доводы представителя ответчика об отсутствии правовых оснований для заключения со ФИО1 договора социального найма на спорное жилое помещение признаны судом несостоятельными, поскольку в судебном заседании ничем подтверждены не были и каких-либо доказательств суду не представлено. 

К доводам представителя ответчика о том, что у муниципалитета нет свободного жилья, суд относится критически, поскольку отсутствие у муниципалитета жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам при вышеизложенных обстоятельствах, не может служить основанием для отказа гражданам в реализации прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации и федеральным законом.

Доводы представителя ответчика о недопустимости нарушения самостоятельности органов местного самоуправления в решении вопросов порядка и сроков расселения аварийного дома, недопустимость подмены порядка переселения граждан, установленного действующим законодательством судебным порядком, основаны на неправильном толковании материального закона. В данном случае речь идет о безопасности людей, проживающих в аварийном доме. Не предоставление истцу иного жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, взамен непригодного для проживания, создает угрозу жизни и здоровья указанным лицам, и может привести к неотвратимым последствиям. С учётом данного обстоятельства возложение на ответчика обязанности по расселению дома в порядке, установленном жилищным законодательством, не может расцениваться как вмешательство в деятельность органа местного самоуправления.

Суду не представлено представителем ответчика сведений о том, что состояние жилого дома поддерживается в состоянии пригодном для проживания. Состояние конструкций дома ухудшается в результате естественного износа. Оценка состояния конструкций жилого дома произведена исходя из сведений об их состоянии на момент рассмотрения дела. Из их смысла следует, что оно критическое и дальнейшее проживание в доме представляет опасность для жильцов. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд приходит в выводу о том, что ответчик в силу своих полномочий обязан предоставить истцу жилое помещение до договору социального найма во внеочередном порядке, которое в силу ч. 1 и ч. 2 ст. 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта, т.е. состоящее из того же числа комнат, и площадью не менее ранее занимаемой площади. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора города Когалыма, действующего в интересах Смолевой ФИО10 к администрации города Когалыма о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма и предоставлении во внеочередном порядке другого жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, в связи с аварийностью занимаемого жилого помещения, удовлетворить.

Признать за Смолевой ФИО10 право пользования жилым помещением, т.е. комнатой 9 кв. метров, расположенной в 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Возложить на администрацию г. Когалыма обязанность заключить со Смолевой ФИО10 договор социального найма на комнату 9 кв. метров в 

<

адрес>.

Обязать администрацию г. Когалыма предоставить Смолевой ФИО10 вне очереди жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям города Когалыма, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, состоящим из одной комнаты общей площадью не менее 9 кв. метров, в том числе жилой не менее 9 кв. метров, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в черте г. Когалыма.

Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с момента его вынесения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца через Когалымский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2019 года.

Председательствующий С.А. Фадеев

Оригинал судебного решения находится в материалах гражданского дела 2-175/2019