Дело № 2 – 132/2024 УИД 56RS0010-01-2023-001533-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Мыльниковой Т.В., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа Оренбургской области к ФИО2, ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о правообладателе земельного участка, 

установил:

МКУ КУИ администрации Гайского городского округа Оренбургской области обратилось в суд с иском, указав, что в связи с принятием Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со ст. 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, для последующего внесения сведении о таких правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости. В целях выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости уполномоченные органы осуществляют мероприятия, предусмотренные ст. 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ». 

Так, в ходе проведения соответствующих мероприятий было установлено, что объект недвижимости – земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположением: 

<

адрес>, категории земель: 

<

данные изъяты>, видом разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения Н.П.. Согласно полученной от нотариуса информации правообладатель объекта недвижимости умер. Наследником после его смерти является ФИО2, которая вступила в права наследования после смерти Н.П., получила свидетельства о праве на наследство. Однако, земельный участок с кадастровым № не вошел в состав наследственной массы, свидетельство о праве собственности на него не выдано.

Просит суд внести в Единый государственный реестр недвижимости запись об ответчике в качестве правообладателя земельного участка с кадастровым № на праве пожизненного наследуемого владения.

Определением суда от 08 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Гаражно-строительный кооператив № 3 г.Гая Оренбургской области (далее гск № 3).

Протокольным определением суда от 14 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Гайского городского округа Оренбургской области.

Протокольным определением суда от 24 января 2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

В судебное заседание представитель истца МКУ КУИ администрации Гайского городского округа Оренбургской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве на своей позиции настаивал, просил требования удовлетворить, а также рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, представители ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц гск № 3 г.Гая Оренбургской области, администрации Гайского городского округа Оренбургской области, о времени и месте судебного заседания извещенных надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Ответчик ФИО1 полностью признал исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены под подпись на заседании суда.

Поскольку признание ответчиком иска по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принятие.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, признание иска принято судом, следовательно, исковые требования МКУ КУИ администрации Гайского городского округа Оренбургской области в отношении ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Предъявляя исковые требования к ФИО2, истец указал, что она является наследником после смерти собственника земельного участка Н.П. Из представленных материалов, а также в судебном заседании установлено, что земельный участок ответчику ФИО2 не принадлежит. 

Исходя из этого, в удовлетворении исковых требований к ФИО2 надлежит отказать.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области является ненадлежащим ответчиком, поскольку самостоятельно не может вносить в ЕГРН сведения о регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости. 

По смыслу статей 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы.

Доказательство того, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области каким-либо образом нарушает права истца не представлено.

В связи с изложенным, исковые требования, заявленные к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального казенного учреждения Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа Оренбургской области к ФИО1 о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о правообладателе земельного участка – удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как правообладателе земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., местоположением: 

<

адрес>, категории земель: 

<

данные изъяты>, видом разрешенного использования: 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Шошолина 

Мотивированный текст решения изготовлен 20 февраля 2024 года.

Судья: Е.В. Шошолина