Дело № 2-120/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «22» мая 2018 г.

Ивановский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре Ермохиной Л.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Ивановка гражданское дело № 2-120/2018 г. по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на гараж, обосновывая свои исковые требования тем, что постановлением администрации Ивановского сельсовета № 61 от 05.06.1992 года ему был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: 

<

...> рядом с 60 квартирным жилым домом в котором он проживал. Кадастровый номер предоставленного земельного участка 28:14:000000:2817. В 1992 году он из личных средств, своими силами на данном участке построил индивидуальный гараж, который согласно техническому паспорту выданному МУП «Белогорсктехинвентаризация» составленному на 12.01.2018 года числится за инвентарным номером 14:003:0441, имеет площадь 25,1 кв.м. Гараж капитальный, фундамент бетонный, стены шлакоблочные, имеет деревянное перекрытие, совмещен с другим гаражом шиферной кровлей. Согласно схемы выбора участка под строительство гаражей и хоз.построек к 60 квартирному жилому дому в с. Ивановка (форма № 4), гараж имеет порядковый номер 45. Постановлением администрации Ивановского сельсовета № 80 от 02.08.2017 года внесены изменения в ранее выданное постановление № 61, согласно которым подтверждается получение им законного права на возведение гаража. Других документов в архивах не сохранилось.

Он подавал документы на государственную регистрацию права, но ему было отказано по причине того, что поданные документы не подтверждают возникновение права на гараж. При получении разъяснений предложили обратиться в суд с требованием о признании права собственности на гараж, после признания права выкупить землю у собственника земельного участка (муниципального образования).

Иных лиц, имеющих правопритязания на гараж не имеется. Гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным способом. С момента постройки находится в его владении, владеет он им открыто и добросовестно. Гараж построен с соблюдением строительных требований, безопасен для окружающих. 

На основании изложенного, со ссылкой на ст.218 ГК РФ, просит суд признать за ним – ФИО1 право собственности на гараж № 45, по ул.Пионерская, с. Ивановка Ивановского района Амурской области, расположенный на земельном участке с кадастровым № 28:14:000000:2817. 

Согласно полученной телефонограммы истец ФИО1 просил рассмотреть дело без его участия в судебном заседании и без участия его представителя ФИО2, на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам в нем изложенным.

От ответчика – администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от 02.04.2018 г., в которой в том числе ей предоставлено право на признание иска, поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело без участия представителя администрации Ивановского сельсовета в связи с занятостью по работе.

Кроме того, в заявлении было указано на то, что администрация Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области признает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

...>.

Положения ст.ст.39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, ей известно, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме без исследования фактических обстоятельств дела.

Определением Ивановского районного суда Амурской области от 23 марта 2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области), а также ФИО4.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 поступило заявление (вх. № 406 от 16.04.2018 г.) о признании в полном объеме исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж в связи с правомерностью и обоснованностью заявленных требований.

Кроме того, в заявлении было указано на то, что последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ, согласно которой при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему ясны и понятны.

Судебное заседание просил провести без его участия в связи с отсутствием спора по иску и занятостью на работе.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, однако своего представителя для участия в нем не направило, сведений о причинах неявки суду не предоставило, как и изложенного в письменном виде мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, руководствуясь ч.3-5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц. 

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком - администрацией Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от 02.04.2018 г., с учетом характера заявленных истцом ФИО1 требований о признании за ним права собственности на созданный им объект недвижимости - гараж № 45, расположенный по адресу: 

<

...>, на земельном участке с кадастровым № 28:14:000000:2817, учитывая, что истцом возведен индивидуальный гараж на земельном участке, предоставленном ему для этой цели в установленном законом порядке, при отсутствии необходимости получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и без существенного нарушения градостроительных, строительных, иных норм и правил, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 12, 128, 130, 218 ГК РФ, п.1 ч.17 ст.51 ГрК РФ, ст.ст.3, 39,173 ГПК РФ, без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО1 о признании права собственности на гараж со стороны ответчика - администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от 02.04.2018 г.

Исковые требования ФИО1 к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на гараж, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем гор. 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж № 45, инвентарный № 10:003:0441, реестровый № 120118:14:003:0441, расположенный по адресу: 

<

...> на земельном участке с кадастровым № 28:14:000000:2817.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья: Е.В. Баженова