Дело № 2-635/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с учетом уточненного искового заявления к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственницей квартиры, находящейся по 

<

адрес> согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ответчицей ФИО2 До настоящего времени ответчица с регистрационного учета из спорного помещения не снялась, фактически в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истица не желает сохранять за ответчицей право пользования указанной квартирой и просит прекратить право пользования ответчицей спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, судебное извещение было направлено по адресу места ее регистрации в соответствии с адресной справкой.

Представитель 3-его лица отдела УМВД по г. Чебоксары Чувашской Республики своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчицы, с согласия истицы дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение истицы ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с 

ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является собственницей квартиру, находящейся по 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. № договора, в спорной квартире зарегистрирована ответчица ФИО2, которая обязалась освободить квартиру в течение 

<

данные изъяты> дней с момента регистрации перехода права собственности к покупателю.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО2 с регистрационного учета из указанного жилого помещения в добровольном порядке до настоящего времени не снялась. 

Истица пояснила, что ответчица членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в квартире не имеется.

Регистрация ответчицы в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ограничивает права последней на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Поскольку, в связи с переходом права собственности на указанную квартиру, право пользования квартирой членами семьи прежнего собственника прекращается, исковые требования истицы о прекращении ответчицей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования ответчицей вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Обязать Управление МВД по г. Чебоксары Чувашской Республике снять ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Ответчицей заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ