25RS0039-01-2020-000463-59

№ 2-556/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 год .. 

.. районный суд .. в составе:

председательствующего судьи Герасимовой М.А.,

при секретаре Озеровой Е.Д.,

с участием помощника прокурора .. ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...

В жилом помещении зарегистрирована ФИО2, однако в .... года ответчик выехала на другое место жительство, так как брачные отношения были прекращены, членом его семьи не является, вещей его в квартире не имеется. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает его право собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что состоял в браке с ФИО2 Брак был расторгнут, ответчица добровольно выехала их жилого помещения. Просила не выписывать ее, пока она не устроится на новом месте, однако не выписалась. Ее вещей в квартире не имеется, членом его семьи ответчик не является. .....

В судебное заседание ответчик не явился, дело рассмотрено в его отсутствие извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение пом. прокурора, полагавшего, что требования истца являются законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .. сделана запись регистрации .....

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен .., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

Согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, членом семьи истца не является, семейные отношения у истца с ответчиком прекращены, доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, лишения возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. 

Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ФИО2 вселиться в жилое помещение.

Судом установлено то, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об утрате ответчиком права на жилое помещение.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Поскольку истец является собственником вышеназванного жилого помещения и регистрация ответчика нарушает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, то требование о признании ответчика утратившим право пользования данным жильем подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, .. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2

Решение может быть обжаловано в ..вой суд через .. районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: М.А. Герасимова

Мотивированное решение принято 20 июля 2020 года