Гражданское дело № 2-247/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года

г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего федерального судьи Карташевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Марченко А.В.,

представителя истца адвоката Ипполитовой В.С.,

представителя ответчика адвоката Полянского Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать ФИО2М-А. неприобретшим право пользования квартирой х и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы адвокат Ипполитова В.С. заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, в котором в хххх года был зарегистрирован ФИО2 М-А. Ответчик в квартиру не вселялся и никогда там не проживал, в расходах по содержанию квартиры участия не принимал. Сведений, где проживает ответчик не имеется, ответчик никаких отношений с истицей не поддерживает, членом ее семьи не является.

Ответчик ФИО2 М-А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства заказной почтой с уведомлением. По месту регистрации ответчик не проживает, место его фактического нахождения неизвестно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Полянский Н.П. просил суд учесть законные интересы ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Жуковский (по доверенности от хххх года) ФИО3 в судебное заседание явилась, против заявленных требований не возражала, оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на подтверждение своих требований или возражений. 

В соответствии со ст.ст. 218, 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из положений ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира х принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7-16).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истица ФИО1 с хххх года, а также ответчик ФИО2 М-А. с хххх года (л.д. 17).

В соответствии со ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

По смыслу ст. 31 ч. 1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ответчик не является членом семьи собственника квартиры, из пояснений представителя истца Ипполитовой В.С., следует, что ФИО2 М-А. никогда в спорное жилое помещение не вселялся, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Соглашение по порядку пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком отсутствует.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиком на протяжении длительного времени не осуществлялись какие-либо действия, направленные на реализацию права пользования спорным жилым помещением, а равно действия, направленные на исполнение обязанности по его содержанию, регистрация ФИО2М-А. в квартире носит формальный характер и нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

Доказательств того, что отсутствие ответчика носит временный либо вынужденный характер, а равно, что им предпринимались меры ко вселению в квартиру и выделению своей доли в оплате коммунальных услуг и т.п., суду не представлено, что свидетельствует об отсутствии у ответчика связи со спорным жилым помещением, а равно об отсутствии у него правового интереса к данному жилью.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать ответчика неприобретшим право пользования спорной квартирой.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 25.05.2017) утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием регистрацию (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). 

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, требования истца о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства являются законными и обоснованными. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой х

Решение суда, вступившее в законную силу, является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: х

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Федеральный судья Л.В. Карташева