Дело № 2-1018/2024

УИД № 44RS0001-01-2023-006413-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего

судьи Комиссаровой Е.А.,

при секретаре Приказчиковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Л.Ю. к В.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.Л.Ю. обратился в суд с иском, требования обоснованы тем, что он зарегистрирован и проживает в трехкомнатной квартире по адресу: 1 один. Ранее вместе с ним проживала его жена С.Т., 

<

дата> года рождения, которая 

<

дата> скончалась. Вышеуказанная квартира принадлежала ему и жене на праве общей долевой собственности, соответственно по ... доли, на основании договора приватизации между ним и администрацией г. Костромы от 

<

дата>, что подтверждается копией соответствующего договора (peг. №), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> сделаны записи регистрации № и №, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права серия № и серия №, выданных 

<

дата> Костромским областным регистрационным центром. ... доли его жены в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру в настоящее время также принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается копией свидетельства, выданного 

<

дата> нотариусом нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области К.Ю,, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре: №, а также копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата>, выданной нотариусом нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области К.Ю,, зарегистрировано в реестре: № На момент приватизации у них с женой имелась общая дочь В (в девичестве С) В.Ю., 

<

дата> года рождения. На момент приватизации дочь была совершеннолетней и с ними не проживала, в квартире проживали и были зарегистрированы только он и жена. Дочь на тот момент была замужем и проживала вместе с мужем В.Д, по адресу 2, однако впоследствии развелась с ним, несколько лет проживала по адресу 3, а летом 2002 года приехала в Кострому, в связи с чем 

<

дата> зарегистрировалась в нашей квартире, однако практически сразу же вновь уехала по адресу 3, потом познакомилась с другим мужчиной и уехала вместе с ним на постоянное место жительства по адресу 4, где в 2012 году вышла за него замуж и проживает по адресу 4 до настоящего времени. Таким образом, в принадлежащей ему на праве собственности квартире дочь не проживает более 20 лет. Необходимости в трехкомнатной квартире у него не имеется, в связи с чем он планирует обменять ее на меньшую, поэтому регистрация дочери может препятствовать этому. Сама дочь не возражает против снятия с регистрационного учета, приехать из адреса 4 в Кострому не имеет возможности. В связи с изложенным для снятия дочери с регистрационного учета ему необходимо признать дочь утратившей право пользования жилым помещением в судебном порядке. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Истец просит признать В.Ю., 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1. 

В судебном заседании истец С.Л.Ю. и его представитель Ю.С. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик В.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд письменное заявление о признании иска, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствии.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на гражданина, изменившего место жительства, возложена обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением. При этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст.6 Закона).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из исследованных материалов дела следует, что истцу на основании договора приватизации от 

<

дата> и Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> на праве собственности принадлежит 3-х комнатная квартира, общей площадью ... кв.м. по адресу: 1, что подтверждается выпиской ЕГРН от 

<

дата>.

Согласно справке МКУ г. Костромы «ЦРГ» № от 

<

дата> в квартире № по адресу: 1, зарегистрированы: С.Л.Ю. 

<

дата> г.р., дочь собственника В.Ю. 

<

дата> г.р.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию по месту жительства.

В ходе судебного заседания обстоятельств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный или временный характер, а также о том, что со стороны истца чинились препятствия в проживании ответчика в спорном жилом помещении, не установлено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года №5242-1 не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Суд не считает, что отсутствие В.Ю. в квартире носит временный характер, поскольку ответчик В.Ю. в письменном виде суду подтвердила о факте своего непроживания в спорной квартире длительное время.

Статья 39 ГПК РФ предусматривает, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного суд полагает, что ответчик В.Ю. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1, поэтому требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, являются законными, обоснованными и поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования С.Л.Ю. удовлетворить.

Признать В.Ю., 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья