УИД №74RS0046-01-2025-000116-69 

Дело № 2-458/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Озерск Челябинская область

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дубовик Л.Д.

при секретаре Дьяковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Русатом инфраструктурные решения», об определении порядка и размера участия в оплате расходов за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Акционерному обществу «Русатом инфраструктурные решения» об определении порядка и размера участия в оплате расходов за коммунальные услуги между ним и третьими лицами соразмерно их долям вправе собственности – по 1/8 доли у каждого и выдаче отдельных платежных документов для оплаты соответствующих коммунальных услуг соразмерно этим долям.

Указал, что он и третьи лица являются наследниками после смерти ФИО2 в равных долях, каждому наследнику принадлежит по 1/8 доли в наследственном имуществе, в т.ч. в жилом помещении по 

<

адрес>.

Истец о рассмотрении дели извещен, в судебное заседание не яивлся, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик АО «РИР» о рассмотрении дела, представителя не направил.

Третьи лица - Аристов ВюП., ФИО4, ФИО7, ФИО9, действующая за несовершеннолетних - ФИО5, ФИО6 ; ФИО11, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО8, в судебное заседание не явились, извещены. 

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования. 

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 4 Жилищного Кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежало ФИО10 (л.д. 35-45).

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47).

Наследниками по закону после его смерти являются – ФИО12 и ФИО4 (

<

>), совершеннолетние дети: ФИО1, ФИО7, несовершеннолетние дети-ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ.р., (матерью которых является ФИО9 ); ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ г.р., и его 

<

> – ФИО11 (

<

> ФИО8), которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства (л.д.52,137,-138, 139-140, 53-54, 50, 55,, 62-63, 59, 64).

Доли наследников по закону в наследственном имуществе являются равными и составляют по 1/8 доли у каждого, в том числе на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетельство о праве на наследство на 1/8 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> выдано только одному наследнику – ФИО1 (л.д.139-140).

Переход права собственности на жилое помещение к наследникам не зарегистрирован.

Согласно сведений АО «РИР» на указанное жилое помещение открыт один лицевой счет для начисления платежей на имя ФИО10 (покойного) (л.д.143), раздел лицевого счета по поступившим заявлениям от ФИО1, ФИО12 и ФИО4 между наследниками не произведен, в ответ на их обращение указано на необходимость представления судебного решения для раздела лицевого счета (л.д.13-15).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на него.

В соответствии со ст.154 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, работы и услуги по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

На основании ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которыми осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В случаях, предусмотренных ст.1527.2 Жилищного Кодекса РФ собственники жилых помещений вносят ресурсоснабжающей организации плату за предоставляемые коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как изложено п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" - сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.»

Судом установлено, что истец и другие долевые собственники членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут и общего бюджета не имеют, что установлено из искового заявления.

Отдельного соглашения о порядке участия в расходах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги стороны не заключили и соглашения по этому вопросу не достигли, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

До достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В силу закона обязанность оплаты начисленных на несовершеннолетнего собственника расходов за жилое помещение и коммунальных услуг возлагается на его родителей. 

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объемес наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 Гражданского кодекса РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Поскольку в силу положений гражданского и жилищного законодательства долевые сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, суд удовлетворяет иск, определяя размер участия каждого собственника в расходах на оплату коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Определить следующий порядок и размер участия в оплате начисляемых Акционерным обществом «Русатом инфраструктурные решения» коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>: 

у ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – по 1/8 доли у каждого, 

у ФИО9 за несовершеннолетних детей - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ.р – в размере 1/4 доли, 

у ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., за себя и несовершеннолетнюю 

<

> ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - в размере 1/4 доли.

Указанное решение является основанием для выставления Акционерным обществом «Русатом инфраструктурные решения» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в жилом помещении - по адресу 

<

адрес> долевым собственникам и законным представителям несовершеннолетних долевых собственников соразмерно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий- Л.Д.Дубовик

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>