УИД: 66RS0№-03 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.10.2025 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего ФИО11

при секретаре судебного заседания ФИО12.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1990/2025 по иску ФИО3 в интересах несовершеннолетних детей ФИО5ёмовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение, платы за жилищные и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: на ФИО1, в размере 8/10 доли всех начисленных платежей; на ФИО6, в размере 1/10 доли всех начисленных платежей; на ФИО2, в размере 1/10 доли всех начисленных платежей.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 и ФИО4 на основании приказов Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №, от 10.022023 №, назначены опекунами, исполняющими свои обязанности возмездно (по договору о приемной семье) несовершеннолетней ФИО5ёмовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Мать детей - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), в свидетельстве о рождении не содержатся сведения об отце ребенка.

Спорное жилое помещение, находится по адресу: 

<

адрес>, расположено на первом этаже двух этажного шлакоблочного дома, общей площадью 42.0 кв.м., состоит из двух комнат.

Жилое помещение принадлежит на праве собственности (общей долевой):

- ФИО5ёмовне, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 8/10 доли;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/10 доли;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/10 доли.

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата и номер государственной регистрации права №, ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении никто не зарегистрирован.

Приказами Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №-ОП, №-ОП, ФИО1 и ФИО10 K.M. предоставляется мера социальной поддержки по освобождению от платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно приказам Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №-ОП, №-ОП, за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО6 сохранено право собственности за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту проверки состояния жилого помещения Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет ЖКУ - 84 733.90 руб., пени - 53 544.61 руб., электроэнергия - 74 999.29 руб., ТКО - 2 188.48 руб., пени - 3 166.45 руб., газоснабжение - 1251.95 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены общество с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», акционерное общество «Регионгаз-инвест», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в 

<

адрес>, АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания».

В судебное заседание истец не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в котором указала, что основание и предмет заявленных исковых требований поддерживает и просит удовлетворить (л.д.48).

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила (л.д.65,66).

Представители третьих лиц общества с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», общества с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», акционерного общества «Регионгаз-инвест», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в 

<

адрес>, АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания», в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 на основании приказов Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №, от 10.022023 №, назначены опекунами, исполняющими свои обязанности возмездное (по договору о приемной семье) несовершеннолетней ФИО5ёмовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9-10).

Мать детей - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), в свидетельстве о рождении не содержатся сведения об отце ребенка, что следует из копии приказов.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 - 1/10 доли; ФИО5ёмовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 8/10 доли, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- 1/10 доли (л.д.29).

На момент рассмотрения дела, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справки из МКУ «Служба правовых отношений» (л.д.39).

Из сведений Департамента государственного жилищного и строительного надзора 

<

адрес> следует, что собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ выбран непосредственный способ управления (л.д.60).

Согласно сведений АО «НТЭСК» жилое помещение потребителям многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> АО «НТЭСК» предоставляет коммунальную услугу электроснабжения на основании решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией в соответствии пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ и подпунктом «ж» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №.

Жилое помещение по данному адресу оборудовано индивидуальным прибором учета электрической энергии.

Ввиду наличия задолженности по оплате предоставление услуги электроснабжения в данное жилое помещение было приостановлено, начисление платы за коммунальную услугу электроснабжения не производится.

На основании агентского договора, заключенного с организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> - ООО «МУП «УРАЛГРАДМАШ», потребителям данного многоквартирного дома АО «НТЭСК» производит начисление платы за коммунальный ресурс - электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества (л.д.61).

Из сведений АО «Расчетный центра Урала» следует, что по дому № по 

<

адрес>, в том числе по 

<

адрес>, выполняются начисления по коммунальной услуге «Отопление», а также производится начисление взносов на капитальный ремонт:

- взнос на капитальный ремонт - Региональный фонд содействия капитальному ремонту в многоквартирных домах 

<

адрес>.

- отопление - исполнитель АО «Регионгаз-инвест».

Расчет платы по отоплению производится исходя из норматива потребления тепловой энергии, т.к. дом общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован.

Индивидуальным прибором учета горячей воды жилое помещение № не оборудовано, т.к. услуга в дом не поставляется.

С ДД.ММ.ГГГГ начисления по отоплению и взносам на кап.ремонт производятся с учетом мер социальной поддержки ФИО6 и ФИО5ёмовне как собственникам по 1/10 и 8/10 долей соответственно по освобождению от платы в размере 100% в пределах их доли собственности по достижение совершеннолетнего возраста (л.д.40).

Из ответа на судебный запрос ООО «Водоканал-НТ» следует, Информация о наличии в указанном жилом помещении приборов учета холодной воды, горячей воды и сточных вод - отсутствует.

На основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" п. 42 при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению с применением повышающего коэффициента

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении при отсутствии индивидуального прибора учета сточных вод, а также отсутствии индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению (л.д.64).

Согласно ответу на судебный запрос АО «РиЦ» начисления за услугу по обращению с ТКО по лицевому счету производится Обществом исходя из количества зарегистрированных лиц (л.д.59).

В судебном заседании установлено, что в добровольном порядке определить порядок оплаты не представляется возможным.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО5ёмовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются долевыми собственниками жилого помещения, расчет платы за коммунальные услуги производится исходя из норматива потребления, а за электрическую энергию исходя из показаний прибора учета. 

Таким образом, необходимо определить порядок оплаты по услугам за содержание жилья и коммунальным услугам на общедомовые нужды, услуге отопления, а также взносам на капитальный ремонт, следует исходя из размера доли каждого собственника, а по коммунальным услугам, расчет которых производится исходя из норматива потребления (ХВС, ВО, ТКО) показаний прибора учета (электричество) обязанность по оплате следует возложить на ответчика, которая зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 в интересах несовершеннолетних детей ФИО5ёмовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО2 (паспорт: №), ФИО5ёмовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №) по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>,:

на ФИО2 (паспорт: №), в размере 1/10 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды, расчет которых производится исходя из площади жилого помещения, а также услугу отопления, взносы на капитальный ремонт; а также в полном объеме за коммунальные услуги холодного водоснабжения, водоотведения, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, электричество;

на ФИО5ёмовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №), в размере 8/10 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды, расчет которых производится исходя из площади жилого помещения, а также услугу отопления, взносы на капитальный ремонт;

на ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) в размере 1/10 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды, расчет которых производится исходя из площади жилого помещения, а также услугу отопления, взносы на капитальный ремонт.

В установлении иного порядка оплаты отказать.

Исполнители коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья должны производить начисление платы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с указанным порядком, с выдачей отдельных плате платежных документов в соответствии с указанным порядком с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Нижнего Тагила Свердловской области.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

<

...>

<

...>