дело № 2-2649/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи Ж.В. Афанасьевой 

При секретаре Е.Д. Замниборщ 

С участием представителя истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, Администрации МО Первомайский поссовет Оренбургской области об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на них,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указывает, что 16.08.1994 г. умер ее отец ФИО1 После его смерти она фактически приняла наследство, которое состояло из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, но оформить свои права на данные объекты недвижимости не смогла, т.к. документы на указанные объекты у нее отсутствовали. В настоящее время ей известно о решении Исполкома Оренбургского район Совета народных депутатов РСФСР от 18.02.1982 г. № 85, которым домовладение № по 

<

адрес> узаконено за ФИО1 

С учетом уточнения исковых требований истец просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти ее отца ФИО1, включить в состав наследственной массы и признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, № за ФИО7 в порядке наследования по закону. 

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца. 

В ходе судебного разбирательства представитель истца настаивал на удовлетворении иска по основаниям и доводам в нем изложенным. 

Представители ответчиков Администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, Администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц. 

В представленном суду отзыве представитель ответчика Администрации МО Оренбургский район разрешение дела оставляет на усмотрение суда, при этом указывая, что правоустанавливающие документы у наследодателя отсутствуют, хотя истец фактически приняла наследство, и добросовестно владеет имуществом как своим. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Из системного толкования Главы 64 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно двумя способами: путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу либо фактически принять наследство (вступить во владение или в управление наследственным имуществом; принять меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и др.). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер 16.08.1994 года, запись акта о смерти № 29 составлена 01.09.1994 г. Управлением ЗАГС г. Оренбурга («повторное» свидетельство о смерти серия II-РА № от 29.03.2017 г.). 

После его смерти наследниками первой очереди по закону являлись дочь – ФИО8 и сын ФИО4, который умер 25.11.2016 г. запись акта о смерти №6123 от 30.11.2016 г. составлена Управлением ЗАГС г. Оренбурга. 

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, что подтверждается соответствующими ответами нотариусов Оренбургского района и г. Оренбурга. 

Главой 28 ГПК РФ определено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе и факт принятия наследства. 

В ходе судебного заседания были допрошены свидетели ФИО3 и ФИО2

Свидетель ФИО3 показала, что жила по соседству с родителями ФИО9 (ФИО10). Истец после смерти ФИО1 произвела его захоронение, приняла его вещи. После смерти отца в доме проживал ее брат ФИО4, после его смерти она приняла меры к охране дома и земли, следит за ним.

Свидетель ФИО2 показала, что с 1968 года проживает в пос. Первомайский, знала семью ФИО5. После смерти отца истец приняла его вещи, произвела похороны, в спорном доме проживал брат ФИО7 – ФИО4, который тоже умер, сейчас в доме никто не проживает, но истец за ним следит. 

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются между собой и с иными доказательствами по делу.

Таким образом, суд устанавливает, что несмотря на то, что ФИО7 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ее отца ФИО1, она фактически приняла наследство после его смерти, вступив во владение домом и земельным участком, также приняла меры по их сохранению, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО2 

Иных наследников в силу закона либо по завещанию после смерти ФИО1 судом не установлено. 

Учитывая, что ФИО1 умер в 1994 году, для правильного разрешения исковых требований ФИО7 следует применять положения раздела II «Право собственности» Гражданского кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 11 июня 1964 года, и признанным утратившим силу с 1 января 1995 года. 

В силу ст. 106 ГК РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

Решением Исполнительного комитета Оренбургского районного совета народных депутатов №85 от 18.02.1982 г. утверждено решение исполкома Первомайского поссовета от 05.02.1982 г. № 13 «Об узаконении домовладения по 

<

адрес> за ФИО1». Домовладение заключается в саманном доме полезной площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 24.6 кв.м. Площадь земельного участка утверждена 663 кв.м.», указано МИТБ выдать ФИО1 удостоверение на право домовладения. 

Из выписки из ЕГРН от 07.11.2017 года следует, что правообладатели на спорный жилой дом и земельный участок отсутствуют.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Несмотря на отсутствие записи в ЕГРН о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что собственником данного жилого дома являлся ФИО1, т.к. он при жизни в установленном на тот момент законом порядке признал право на него. 

Пунктом 4 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, несмотря на отсутствие записи в ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 663 кв.м., суд приходит к выводу, что собственником данного земельного участка является ФИО1, т.к. земельный участок находился в его фактическом пользовании и на нем расположен жилой дом, право собственности на который у него возникло в 1982 году. 

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО1 подлежат включению жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Учитывая, что единственной наследницей первой очереди в силу закона после смерти ФИО1, умершего 16.08.1994 г., является его дочь ФИО7, которая в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство после смерти отца, суд считает необходимым признать за ней право собственности на спорные объекты недвижимого имущества. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО7 к Администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, Администрации МО Первомайский поссовет Оренбургской области об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на них удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО7 после смерти её отца ФИО1, умершего 16.08.1994 года.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 16.08.1994 года, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,8 кв.м., адрес: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 663 кв.м., адрес: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,8 кв.м., адрес: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её отца ФИО1, умершего 16.08.1994 года. 

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 663 кв.м., адрес: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её отца ФИО1, умершего 16.08.1994 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2017 года

Судья Ж.В. Афанасьева