Дело № 2- 1699/ 2020 г.

УИД 33RS0014-01-2020-002216-96

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Чумаковой В.Р.

с участием прокурора Башаровой Л.В.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит прекратить право пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора дарения от 10 июня 2011 года. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 22 июня 2011 года. В принадлежащей ей квартире зарегистрированы ФИО4, которая в соответствии с вышеуказанным договором имеет право пользования и проживания в квартире, а также ответчик ФИО3, который членом ее семьи не является, был зарегистрирован в квартире по его просьбе формально. Просит удовлетворить исковые требования в соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.ст.292,304 ГК РФ.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России Муромский в судебное заседании не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управляющей компании ООО ДУК «Территория» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Башаровой Л.В., полагавшей возможным удовлетворить иск, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что предметом спора является квартира .....

Истец ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора дарения от 10 июня 2011 года.

Право собственности истца в установленном порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 22 июня 2011 года.

При этом данным договором предусмотрено сохранение за ФИО4 право пользования указанным жилым помещением.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО3

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартиры ответчик не несет, членом семьи истца не является. 

Каких-либо доказательств, опровергающих данные факты, ответчиком суду не представлено.

Вместе с тем, регистрация ответчика в квартире истца существенно ущемляет ее правомочия, как собственника жилого помещения, в том числе, по распоряжению данным имуществом.

В силу указанных выше норм, с учетом заключения прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд считает, что ответчик прекратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3, (дата) года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2020 года.

Председательствующий О.Б. Синицына