Дело № 2-1282/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года город Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Е.В. Дячук

при секретаре А.М. Петроченко

с участием: истца – ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В указанной квартире зарегистрирован отец истца – ФИО3, который с 05.09.2017г. отбывает наказание в ФКУ КП-3 в 

<

адрес> и по настоящее время. 

Поскольку в настоящее время возникла необходимость в снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, более того, ответчик выразил свое согласие на это, истец ФИО1, согласно уточненным исковым требованиям, просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные требования, просила суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО2 уточненный иск признала, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, изложены на отдельном листе, приобщены к материалам дела.

Ответчик ФИО3 в настоящее время находится в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменный отзыв, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - отделения № по вопросам миграции (по обслуживанию Бежицкого района гор.Брянска) УМВД России по гор.Брянску в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер 

<

данные изъяты>) или добровольный, временный (

<

данные изъяты> или постоянный (

<

данные изъяты>.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире помимо истца зарегистрирован ответчик – ФИО3

Как следует из материалов дела, согласно приговору Брянского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.264 УК РФ и ему назначено наказание в виде трех лет шести месяцев лишения свободы, с отбыванием наказания в колонии поселения. 

С 05.09.2017г. ответчик отбывает наказание в ФКУ КП-3 в 

<

адрес> и по настоящее время.

Кроме того, как следует из отзыва на исковое заявление, ответчик ФИО3 заявленные к нему исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что его регистрация в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, носила формальный характер, фактически он проживал по другому адресу: 

<

адрес>.

Исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, т.е. не использует его по назначению, не вносит плату за его содержание и коммунальные слуги, что дает основания суду признать регистрацию ответчика по вышеуказанному адресу формальной, признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, что в силу ст. 39 ГПК РФ является основанием для принятия судом признания иска ответчиком. 

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца.

Председательствующий Е.В. Дячук