Дело № 2-5501/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года 

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гавриленко И.С.,

при секретаре Авдалян Т.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, финансового управляющего ФИО2 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании права собственности на земельный участок, с привлечением в качестве третьего лица администрации Уссурийского городского округа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. Решением Арбитражного суда Приморского края №XXXX от ДД.ММ.ГГ ФИО2 признан несостоятельным (банкротом). Финансовым управляющим утвержден ФИО1 Согласно сведениям МИФНС XXXX по ПК ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок с разрешенным использованием: для размещения гаражного бокса в ГСК «XXXX», кадастровый XXXX, расположенный по адресу: XXXX земельный участок предоставлен ФИО2 на основании постановления Главы администрации XXXX XXXX от ДД.ММ.ГГ, что отражено в государственном акте формы Ф-1. ДД.ММ.ГГ истец обратился к ответчику для регистрации права собственности на указанный земельный участок, однако, получил отказ, в связи с тем, что не предоставлен документ, являющийся основанием для регистрации прав. С данным отказом истец не согласен, в связи с чем, просил признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с разрешенным использованием: для размещения гаражного бокса в ГСК «XXXX», кадастровый XXXX, расположенный по адресу: XXXX г.

В судебное заседание истец не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях настаивал. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца. 

Представитель Управления Росреестра по ПК, представитель администрации УГО, в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Ходатайство об отложении заявлено не было, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 постановлением Главы администрации г. Уссурийска XXXX от ДД.ММ.ГГ предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью XXXX кв.м. для бокса в ГСК «XXXX, что подтверждается государственным актом XXXX.

Согласно Приложению XXXX к постановлению XXXX от ДД.ММ.ГГ ФИО2 является членом ГСК «XXXX».

В соответствии со сведениями МИФНС XXXX по ПК XXXX от ДД.ММ.ГГ, за ФИО2 с ДД.ММ.ГГ на праве пожизненного наследуемого владения зарегистрирован земельный участок с разрешенным использованием: для размещения гаражного бокса в ГСК «XXXX», кадастровый XXXX, расположенный по адресу: XXXX г.

Указанный земельный участок на правах личной собственности не значится, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ПК от ДД.ММ.ГГ 

Согласно уведомлению об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГ истцу отказано в регистрации права собственности на спорный земельный участков, в связи с тем, что не предоставлен документ, являющийся основанием для регистрации прав, а также полномочия, действовать от имени ФИО2 

Решением Арбитражного суда Приморского края №XXXX от ДД.ММ.ГГ ФИО2 признан банкротом, финансовым управляющим утвержден ФИО1 

Согласно п. 5 ст. 213.25 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)», с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях сроком не ограничивается. 

Пунктом 9 статьи 3 Закона установлено, что указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре. 

Абзацем 1, 5 п. 9.1. статьи 3 указанного Закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (25.10.2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен ФИО2 в ДД.ММ.ГГ г. на праве пожизненного наследуемого владения, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с разрешенным использованием: для размещения гаражного бокса в ГСК «XXXX», кадастровый XXXX, расположенный по адресу: XXXX 

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца. 

Председательствующий И.С. Гавриленко