Дело №2-777/2020

УИД №

Мотивированное 

решение

 изготовлено 20.10.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 15 октября 2020 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Петровой А.В., 

с участием помощника прокурора Любинского района Никульшиной Е.В.,

истца ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката филиала № ННО ООКА Ковалевой Е.В., предоставившей ордер №, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратилась в суд к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Добровольно выписываться не желает, чем создает препятствия для осуществления прав собственника.

Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик является ее бывшим сожителем. Не проживает длительное время в ее доме. Он является отцом ее младшей дочери, но официально не указан как отец. В приобретении дома он участия не принимал. 

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, в судебное заседание не явился, место его нахождения не установлено.

Определением суда в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для представления интересов ответчика назначен адвокат филиала № ННО ООКА Ковалева Е.В. 

В судебном заседании адвокат Ковалева Е.В. не возражала против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он добровольно выехал из жилого помещения, членом семьи истцов не является. 

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили. 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав представителя ответчика, прокурора Никульшину Е.В., полагавшую возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Частью 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<

данные изъяты>

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3, ФИО1, ФИО2

Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям администрации Любинского городского поселения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако по месту регистрации фактически не проживает около года.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что ответчик более года в жилом доме не проживает, с ФИО3 не общается. Никаких препятствий в пользовании жилым домом ФИО4 не чинили, он выехал добровольно по причине того, что прекратились отношения между ними. 

Суд принимает пояснения данного свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречивы, не доверять им у суда нет оснований.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Таким образом, суд установил отсутствие доказательств того, что ответчик в настоящее время является членом семьи собственников жилого помещения, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением истцами не заключалось.

Право собственности на жилое помещение приобретено истцами задолго до вселения в него ответчика. 

Разрешая спор по существу, суд также отмечает, что факт не проживания в спорном жилом доме стороной ответчика не оспаривается, какой-либо заинтересованности в проживании в указанном жилом помещении ответчик не проявляет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, попытки вселения в спорное жилое помещени не предпринимались, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования домом или о его обременении правами проживающих в нем лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, связи с чем, находит, что имеются правовые основания для удовлетворения иска о признании ответчика утратившим право пользования.

Согласно статье 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение. 

Соответственно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме. 

Судья Е.С. Кривоногова