Дело № 2-324/2024 (2-2058/2023)

11RS0004-01-2023-003317-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Рокошевской А.В.

с участием прокурора Роик М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 05 апреля 2024 года дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Е Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Республика Коми г. Печора **********, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требования указав, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками спорного жилого помещения в праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве. С августа 2020 г. с жилом помещении были зарегистрированы ответчики ФИО4 и его дочь ФИО5 ФИО4 в квартире находился в период заключения под домашний арест. В период с **.**.** гг. ФИО4 находился в местах лишения свободы. После освобождения **.**.** ответчик ФИО4 вывез из спорной квартиры принадлежащие ему вещи. Требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиками не исполняются. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УФРС РФ по РК г. Печора.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала.

Ответчики ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е Д.А., **.**.** года рождения, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 134, 173, 220, 221 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц: УФРС РФ по РК г. Печора, ОВМ ОМВД России по городу Печоре, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **********, на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре по адресу: ********** кроме истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы ответчики ФИО4, **.**.** г.р. (с **.**.** по настоящее время), Е Д.А. (**.**.** по настоящее время).

Из пояснений истца следует, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако фактически в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире не имеется, оплату за жильё и коммунальные услуги не производят, однако сохраняют регистрацию в жилом помещении.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, ответчик ограничивает права истцов как собственников, которые не могут в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, принимая во внимание признание ответчиками исковых требований, учитывая позицию прокурора, суд приходит к выводу об утрате ФИО4, несовершеннолетней Е Д.А., **.**.** года рождения, права пользования жилым помещением по адресу: ********** ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, **.**.** года рождения, уроженца ********** (паспорт №...), несовершеннолетнюю Е.Д.А., **.**.** года рождения, уроженку ********** 9паспорт №...) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: **********

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, несовершеннолетней Е.Д.А., **.**.** года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме

Судья Т.И. Сараева

Мотивированное решение составлено 12.04.2024 года