Дело № 2-1858/2024

УИД 74RS0030-01-2024-002783-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе

председательствующего судьи Котельниковой К.Р.,

с участием помощника прокурора Новичковой М.А.,

при секретаре Сарсикеевой Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом измененных требований, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещния, ссылаясь на то, что она является собственником 

<

адрес> в г.Магнитогорске с 17.09.2001. В указанной квартире зарегистрирована и проживает бабушка ответчика ФИО3, сам ответчик проживал в квартире до 2009 года, после чего выехал из г.Магнитогорска, вывез все свое имущество, общение с истцом и бабушкой прекратил, расходы по содержанию имущества не несет, его место жительство неизвестно. 

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в своё отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующая на основании доверенности от 24.06.2024 в судебном заседании на доводах заявления настаивала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался заказным письмом по месту регистрации.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом. 

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 17.09.2001 ФИО1 приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, право собственности на ФИО1 зарегистрировано 01.10.2001, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждается адресной справкой от 15.05.2024. 

Как указано истцом, и подтверждено показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля В.А.А., актом о непроживании от 01.07.2024, ответчик с 2009 года в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию дома ответчик не несет. 

Согласно пояснениям истца, ответу отдела полиции «Ленинский» из сведений ИБД-Ф «Граница» следует, что ФИО2, дата года рождения, с 28.05.2021 выехал за пределы Российской Федерации в 

<

данные изъяты>. 

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Оценив полученные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, подлежит выселению, поскольку прекратил пользоваться жилым помещением с 2009 года, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением, суду не представил.

В соответствии с Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах г. Магнитогорска является отдел УФМС России по Челябинской области в г. Магнитогорске. 

В соответствии со статьями 2, 7 названного закона, местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, расторжения договора социального найма жилья по решению суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

решил:

исковые требования удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2024 года.