Дело № 2-748/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселении из жилого помещения. 

В обоснование исков указала, что совместно с сыном ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в 

<

данные изъяты> доле. ДД.ММ.ГГГГ по их согласию в указанном жилом помещении был зарегистрирован бывший супруг ФИО1 и отец ФИО3 – ФИО2 Однако фактически ответчик в данном доме никогда не проживал, вещей его в доме не имеется, коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Аргаяшского района брак с ответчиком был расторгнут. В настоящее время ответчик имеет другую семью, какие-либо договорные отношения между ними не существуют. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, 3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Смирновой У.Н., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО4, ФИО3 на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ 

Из свидетельства о заключении брака, выданного отделом ЗАГС администрации Аргаяшского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 заключила брак с ФИО5, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО6. 

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, в жилом доме по вышеуказанному адресу значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2

Из свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС администрации Аргаяшского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, следует, что брак между ФИО4 и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки администрации Камышевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, фактически никогда не проживал и не проживает. 

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного депутатом Камышевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района, следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> не проживает. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Регистрация ответчика в жилом доме самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права. 

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилое помещение не имеется. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, выселить ответчика из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения. 

Решение суда о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по адресу: 

<

...>. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО7 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: 

Согласовано, судья Сиражитдинова Ю.С.: