Дело №2-178/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года г. Иваново 

Советский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.,

при секретаре Брюхановой А.Н., 

при прокуроре Тюриной А.А.,

с участием: истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. Вместе с истцом в период брака в указанной квартире был зарегистрирован ответчик. В настоящее время брак расторгнут, в связи с чем истец просит суд выселить ответчика из принадлежащей ему квартиры, взыскать расходы по оплате госпошлины.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что квартира была приобретена на средства от продажи квартиры в г. Нижний Новгород, которая принадлежала истице, ее отцу и несовершеннолетней дочери. Ответчик деньги на покупку квартиры не давал.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетняя В., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В деле участвует законный представитель.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела и установлено судом истец является собственником ? доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19).

Другим сособственником ? доли в праве общедолевой собственности является дочь истца и ответчика – несовершеннолетняя В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выписка ЕГРН, л.д.17).

В вышеуказанной квартире, согласно справке МКУ МФЦ в городе Иваново от 07.11.2018 года зарегистрированы: истец ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

С 15.02.2002 года стороны состояли в зарегистрированном браке. Решением Мирового судьи судебного участка №2 Советского судебного района г. Иваново брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.10).

Ответчику ФИО2 истцом ФИО1 направлялось предупреждение о выселении из жилого помещения, однако оно осталось без ответа, квартиру по истечении указанного в предупреждении срока, ответчик не освободил (л.д.9).

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности истца и общего несовершеннолетнего ребенка, учитывая факт расторжения брака, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку общего хозяйства с истцом не ведет, совместное проживание сторон является невозможным и нарушает интересы истца как собственника жилого помещения.

Крое того, в соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Судом установлено и ответчиком не опровергнуто, что спорная квартира была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на личные средства истца и несовершеннолетней дочери, вырученные ими от продажи принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры в г. Нижний Новгород по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанное обстоятельство подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании 31.01.2019 года свидетелей Г.Л.А. и С.Н.В., поскольку показания данных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, согласуются с иными материалами дела, в том числе, сведениями о заработной плате ответчика.

Таким образом, спорная квартира приобреталась хоть и в период брака, но наличные средства истца и несовершеннолетнего ребенка, вырученные от продажи принадлежащего им имущества, что свидетельствует о квалификации данного имущества (доли в нем) в качестве личной собственности истца.

В судебном заседании ответчик иск признал. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., расходы по ее оплате подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199, суд 

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Маракасова Д.В.

В полном объеме решение изготовлено 12 февраля 2019 года.