УИД 32RS0013-01-2023-000163-76

Строка статистического отчета 2.129 Дело №2-164/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года п. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Шкалева А.М.,

при секретаре Исавниной Т.В.,

с участием: истцов ФИО1 и ФИО2,

представителя ответчика – адвоката Бондаренко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они на основании свидетельств о государственной регистрации права являются собственниками жилого дома, в равных долях по ? доли каждая. Жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес>. 

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме с их разрешения был зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик не проживает в вышеуказанном жилом доме уже около трех лет, не следит за его состоянием, за его сохранностью и не несет бремя его содержания. Ответчик выехал из их дома, забрав все принадлежащие ему вещи. В настоящее время место жительства ответчика им не известно. 

Истцы, как собственники жилого дома, в настоящее время не имеют возможности распорядиться своей собственностью в полном объеме, несут дополнительные расходы по его содержанию в связи с чем просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, а так же пояснили, что их родственником ответчик не является, расходов по содержанию жилья не несет. В их доме он не проживает с 2019 года. От ответчика приходила смс сообщение, в котором он сообщил, что уехал из России. Вещей ответчика в их доме не имеется. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по месту его регистрации, вернулись с отметкой узла связи «истек срок хранения».

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО3 судом привлечен к участию в деле адвокат Бондаренко А.И., который иск не признал и пояснил, что регистрация ответчика в жилом помещении носила добровольный характер. 

Третье лицо – миграционный пункт Отд.П «Клетнянское» извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 в равных долях, по ? доли каждая, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4-5). 

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ и копии домовой книги в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным ответчик ФИО3 

Свидетели Н и К в судебном заседании пояснили, что истицы проживают с ними по соседству. Ранее ответчик ФИО3 являлся священником и работал в 

<

адрес>, и был зарегистрирован в доме истцов. В настоящее время ответчик в доме истцов не проживает. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, принадлежащем истцам на праве собственности. Ответчик около трех лет назад выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи. В настоящее время место жительство ответчика истцам не известно. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом доме ограничивает их права, как собственников, по распоряжению принадлежащим им жилым помещением. Кроме этого в связи с регистрацией ответчика, они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Таким образом, учитывая, что истцы являются собственниками жилого дома, возражают против проживания ответчика ФИО3 в принадлежащем им жилом помещении, последний членом их семьи не является, длительное время не проживает по месту регистрации, какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о праве пользования спорным жилым домом не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил, имущества ответчика в доме нет, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий: 

В окончательной форме решение изготовлено 11.05.2023г.

Председательствующий: