Дело № 2-335/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Донецка Ростовской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Установил:

Администрация г. Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

В обоснование требований указано, что между администрацией г.Донецка ростовской области и ФИО1 заключен договор на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности от 04 августа 2008 года № 296-И.

В соответствии с данным договором ответчику, подлежащему переселению из ветхого жилья, за счет средств федерального бюджета предоставлена социальная выплата из расчета на семью из трех человек в размере ... руб. для приобретения жилья. На данные средства ФИО1, путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, приобретена квартира по адресу: ... (договор от 09.09.2008).

Во исполнение обязательств, предусмотренных п.1.2.2. Договора ветхое жилое помещение, занимаемое ответчиком по договору социального найма, расположенное по адресу: ..., передано муниципальному образованию «Город Донецк».

На основании муниципального контракта от 06.06.2011 № 20-С ..., снесен.

Несмотря на данные обстоятельства, ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца администрации г. Донецка Ростовской области, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала в полном объеме. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времен слушания дела, в судебное заседание не явился. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1, не сообщившего суд об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив представленные материалы, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.3, 5 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Суд установил, что 04 августа 2008 года между администрацией г.Донецка ростовской области и ФИО1 заключен договор № 296-И на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (л.д. 5).

Ответчику ФИО1, в соответствии с указанным договором, подлежащему переселению из ветхого жилья, за счет средств федерального бюджета предоставлена социальная выплата из расчета на семью, состоящую из трех человек, в размере ... руб. для приобретения жилья. 

В соответствии с договором от 09.09.2008, ФИО1 на данные средства путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, приобретена квартира по адресу: 

<

...> (л.д. 6-7).

Согласно п.1.2.2. договора № 296-И04 от 04 августа 2008 года, ФИО1 обязуется безвозмездно передать администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: ... оформить должным образом документы на эту передачу.

Во исполнение обязательств, предусмотренных п.1.2.2. Договора, ветхое жилое помещение, занимаемое ответчиком по договору социального найма, расположенное по адресу: ..., передано муниципальному образованию «Город Донецк».

На основании муниципального контракта от 06.06.2011 № 20-С, ... в ... снесен (л 11).

В соответствии с постановлением администрации г.Донецка Ростовской области от 05.10.2012 № 1421, исключено имущество из Реестра муниципального имущества расположенное по адресу: ... (л. 9).

Согласно поквартирной карточке, а также по адресно-справочным учетам ОВМ ОМВД России по Ростовской области, ФИО1, ... года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....

С учетом указанных обстоятельств, поскольку дом по ... в ... снесен, и регистрация ответчика в ...носит формальный характер, то и иск администрации г.Донецка Ростовской области является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление администрации г. Донецка Ростовской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: