Производство № 2-888/2024

Дело (УИД) 28RS0021-01-2024-001605-98 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 27 декабря 2024 г. 

Сковородинский районный суд Амурской области 

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю., 

при секретаре Самохваловой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17 к администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО17. обратилась в суд с иском к администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ФИО17 – ФИО20 в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО21. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежали ФИО21 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ 1 АМО 2401.

После смерти ФИО21 наследство в виде жилого дома и земельного участка фактически приняла её дочь ФИО24, мать истца ФИО17., однако надлежащим образом право собственности в порядке наследования не оформила. ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 умерла. После её смерти её дочь истец ФИО17. фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО17 обратилась к нотариусу за оформлением наследства. Постановлением нотариуса № истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 в связи тем, что ФИО17 не представлен документ, подтверждающий основание того, что её мать ФИО24 приняла наследство после смерти своей матери ФИО21 умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя ФИО21 её дочь ФИО24 фактически принала наследство в виде жилого дома и земельного участка, а после смерти ФИО24 истец ФИО17. фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, так как она несет бремя расходов по содержанию жилого дома, оплачивает налоги, электроэнергию, обрабатывают земельный участок.

О необходимости обращения к нотариусу в установленный срок истец не знала, о том, что для оформления наследства установлен срок стало известно только после обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 223, 1112, 1142, 1152, Гражданского кодекса РФ, просит суд установить факт принятия ФИО17, наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. Признать право собственности ФИО17 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО17 представитель истца ФИО20 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. 

Третьи лица нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО2, Филиал ППК «Роскадастра», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО17 представителя истца ФИО20., ответчика администрации Сковородинского муниципального округа, третьих лиц нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО2, Филиала ППК «Роскадастра».

Изучив позицию истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что ФИО21, являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ 1 АМО 2401.

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО21. её дочь ФИО24 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>.

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что ФИО24 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о рождении № А-00781 следует, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, её родителями являются: отец ФИО51, мать ФИО24.

Согласно справке о рождении № А-00780 следует, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО53 и ФИО17, после заключения брака присвоены фамилии муму ФИО53, жене ФИО17. Брак расторгнут. 

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследником, принадлежащего ФИО24 имущества, является дочь ФИО17. 

Кроме истца наследников после смерти ФИО24. не установлено. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно постановления нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что ФИО17 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 в связи тем, что ФИО17. не представлен документ, подтверждающий основание того, что её мать ФИО24 приняла наследство после смерти своей матери ФИО21 умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании из позиции истца ФИО17 из представленных документов установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> перешли после смерти матери ФИО21 во владение и пользование ФИО24, а после смерти ФИО24 во владение и пользование дочери ФИО17 и она фактически приняла наследство.

В установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство она не обратился в силу некомпетентности в правовых вопросах.

В судебном заседании также установлено, что ФИО17 фактически приняла наследство, так как она несет бремя расходов по благоустройству дома, оплачивает налоги, электроэнергию, обрабатывает земельный участок, на котором расположен жилой дом. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО17 своевременно, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшихся после смерти её матери ФИО24, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В суде подтвержден факт того, что ФИО17 вступила во владение и управление наследственным имуществом; приняла и принимает меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст.1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО17 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом ранее, ФИО24 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, однако при жизни не зарегистрировала свое право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок после смерти матери ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на этом основании дочь ФИО24 – истец ФИО17 не может оформить и получить свидетельство о праве на наследство. 

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО24 стала собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти своей матери ФИО21., однако в силу отсутствия юридических познаний была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности в порядке наследования до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истец ФИО17 приходится дочерью ФИО24, следовательно, в силу статьи 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону. 

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО24 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного жилого дома и земельного участка из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома и земельного участка) в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО17. о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО17 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно данное требование истца законно и обоснованно.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требования ФИО17 об установлении факта принятия наследства, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, включении указанного имущества в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 и признании права собственности за ФИО17 на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 28 ФЗ Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

Следовательно, ФИО17 в с соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, установленное настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО17 к администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО17 наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО17 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 43,3 кв.м.

Признать за ФИО17 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 769 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 28.12.2024